Casa / Xalet a Calonge, en venda

REF 643.- XALET INDEPENDENT AMB LLICÈNCIA TURÍSTICA I PISCINA A MAS PERE

REF 643.- Presentem aquest magnífic xalet independent orientat al sud, situat a dins de la urbanització Mas Pere, a Calonge i Sant Antoni. Construït l'any 1989 i parcialment reformat aquest mateix any 2026, l'immoble destaca per oferir una gran privacitat, un entorn serè i unes boniques vistes clares a la muntanya. Es troba assentat sobre una parcel·la de 1.318m² en una localització estratègica: a només 3 minuts amb cotxe del centre del poble i a 8 minuts de la platja (6 km). Disposa de llicència d'ús turístic vigent el que la converteix en una propietat altament rendible o ideal com a primera residència.

La propietat disposa d'una superfície construïda de 240 m² i una superfície útil total de 184 m², distribuïts de forma molt funcional per la seva configuració invertida de dues plantes. La Planta Baixa actua principalment com a zona de nit i acull un distribuïdor, 4 dormitoris dobles amb armaris encastats, bany complet amb banyera en suite, segon bany complet amb dutxa i zona de safareig, a més de tenir accés a la zona exterior. La Planta Primera per on s'ubica també un vestíbul d'entrada a la vivenda, compta amb un lluminós saló-menjador amb accés directe a una àmplia terrassa superior amb vistes a la muntanya, ideal per gaudir de l'entorn, cuina independent totalment equipada, bany complet i un cinquè dormitori doble.

La zona exterior compta amb un bonic jardí mediterrani privat que envolta una espectacular piscina privada de 42 m² equipada amb el sistema ecològic OXY, una tecnologia d'avantguarda per hidròlisi basada en ions d'hidroxil que manté l'aigua totalment lliure de clor i sal. La propietat es completa amb una sala de màquines independent.

Despeses de l’Impost de Béns Immobles anual: 1.409,60 €
Despeses taxa d’escombreries anual: 294,41 €

En compliment de la llei 3/2017 de 15 de febrer del 2017, del llibre sisè del Codi Civil de Catalunya, relatiu a les obligacions i els contractes, s'informa al client que les despeses notarials, registrals i impostos (ITP) que li siguin aplicables i altres despeses inherents a la compravenda no estan incloses en el preu de venda. A més, segons estipula el Decret Llei 3/2026, informem de les següents dades adicionals: El preu de venda Sí que inclou els honoraris de l'Agència que van a càrrec de la part Venedora. Certificat d'eficiència energètica registrat amb el núm. MZQ5K5VBB (Consum: G 376 kWh/m² any / Emissions: G 98 kg CO2/m² any). Calonge i Sant Antoni és municipi considerat Àrea Tensa. El propietari no té la condició de gran tenidor. Agent amb el registre AICAT núm. 13418 i API: A14263.

Detalls

• Tipus de propietat: Casa / Xalet
• Tipus d'operació: En venda
• Província: Girona
• Població: Calonge
• Habitacions: 5
• Banys: 3
• Sup. útil: 184 m²
• Sup. construïda: 240 m²
• Sup. parcel·la: 1318 m²
• Tipus d'obra: Segona mà
• Certificació energètica (consumo): G 376.00 kw h/m² año
• Certificació energètica (emisiones): G 98.00 kg CO₂ /m² año

Extres

• Exterior: Si
• Any de Construcció: 1989
• Any Reforma: 2026
• Cuina: Independent - Reformada - Equipada
• Terrassa: No envidriat - 38 m²
• Orientació: Sud
• Amb vistes: A la montanya
• Piscina: Privada
• Tipus de calefacció: Gasoil - Individual
• Escalfador d'aigua: Diésel - Individual
• Jardí: Privat
• Pàrquing: Si
• Persianes: Fusta
• Sòl de l'immoble: Parquet
• Reformat: Si
• Aire Condicionat: Si
• Soterrani: Si
• Bugaderia: Si
• Armaris encastats: Si
• Doble vidre: Si
• Núm. de plantes de l'edifici: 3
• Estat de conservació de l'edifici: En bon estat
• Sortida de fums: Si
• Finestres: Alumini
• Tipus de finestres: Practicable / abatible
• Nombre de places de pàrquing: 2

REF 643.- XALET INDEPENDENT AMB LLICÈNCIA TURÍSTICA I PISCINA A MAS PERE

REF 643.- Presentem aquest magnífic xalet independent orientat al sud, situat a dins de la urbanització Mas Pere, a Calonge i Sant Antoni. Construït l'any 1989 i parcialment reformat aquest mateix any 2026, l'immoble destaca per oferir una gran privacitat, un entorn serè i unes boniques vistes clares a la muntanya. Es troba assentat sobre una parcel·la de 1.318m² en una localització estratègica: a només 3 minuts amb cotxe del centre del poble i a 8 minuts de la platja (6 km). Disposa de llicència d'ús turístic vigent el que la converteix en una propietat altament rendible o ideal com a primera residència.

La propietat disposa d'una superfície construïda de 240 m² i una superfície útil total de 184 m², distribuïts de forma molt funcional per la seva configuració invertida de dues plantes. La Planta Baixa actua principalment com a zona de nit i acull un distribuïdor, 4 dormitoris dobles amb armaris encastats, bany complet amb banyera en suite, segon bany complet amb dutxa i zona de safareig, a més de tenir accés a la zona exterior. La Planta Primera per on s'ubica també un vestíbul d'entrada a la vivenda, compta amb un lluminós saló-menjador amb accés directe a una àmplia terrassa superior amb vistes a la muntanya, ideal per gaudir de l'entorn, cuina independent totalment equipada, bany complet i un cinquè dormitori doble.

La zona exterior compta amb un bonic jardí mediterrani privat que envolta una espectacular piscina privada de 42 m² equipada amb el sistema ecològic OXY, una tecnologia d'avantguarda per hidròlisi basada en ions d'hidroxil que manté l'aigua totalment lliure de clor i sal. La propietat es completa amb una sala de màquines independent.

Despeses de l’Impost de Béns Immobles anual: 1.409,60 €
Despeses taxa d’escombreries anual: 294,41 €

En compliment de la llei 3/2017 de 15 de febrer del 2017, del llibre sisè del Codi Civil de Catalunya, relatiu a les obligacions i els contractes, s'informa al client que les despeses notarials, registrals i impostos (ITP) que li siguin aplicables i altres despeses inherents a la compravenda no estan incloses en el preu de venda. A més, segons estipula el Decret Llei 3/2026, informem de les següents dades adicionals: El preu de venda Sí que inclou els honoraris de l'Agència que van a càrrec de la part Venedora. Certificat d'eficiència energètica registrat amb el núm. MZQ5K5VBB (Consum: G 376 kWh/m² any / Emissions: G 98 kg CO2/m² any). Calonge i Sant Antoni és municipi considerat Àrea Tensa. El propietari no té la condició de gran tenidor. Agent amb el registre AICAT núm. 13418 i API: A14263.