Apartment in Platja d'Aro, verkauf

2-Zimmer-Apartment mit Pool, 200 m vom Strand entfernt (Rancho Suizo Gebäude, Platja d’Aro)

REF 116. – Diese gemütliche 84 m² große Wohnung befindet sich in unschlagbarer Lage, nur 200 Meter vom Strand entfernt und in unmittelbarer Nähe aller Annehmlichkeiten.

Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und ein Gäste-WC. Das geräumige und helle Wohn-/Esszimmer bietet direkten Zugang zu einer 7 m² großen Terrasse mit freiem Blick auf die Stadt. Zur Ausstattung gehören eine Klimaanlage (Heiz-/Kühlschrank), elektrische Jalousien im Wohnzimmer und ein Gasanschluss in der Küche.

Das Gebäude ist mit einem Aufzug (über acht Stufen erreichbar) ausgestattet und bietet einen hervorragenden Gemeinschaftsbereich mit Swimmingpool und Kinderspielplatz.

Die jährlichen Nebenkosten betragen 888,86 € und die Grundsteuer (IBI) 535,40 €.

Gemäß Gesetz 3/2017 vom 15. Februar 2017, Buch Sechs des katalanischen Zivilgesetzbuches (Code Civil) über Schuldverhältnisse und Verträge, wird der Kunde darüber informiert, dass Notargebühren, Eintragungsgebühren, anfallende Steuern und sonstige mit dem Verkauf verbundene Kosten nicht im Preis enthalten sind.

Darüber hinaus stellen wir gemäß Gesetzesdekret 3/2026 folgende zusätzliche Informationen bereit:
Der Preis beinhaltet die Maklergebühren, die vom Verkäufer getragen werden, sofern nichts anderes vereinbart ist.
Nutzungsbescheinigung (Certificate of Habitability): Nummer ausstehend
Energieausweis (Certificate of Energy Performance): Registrierungsnummer ausstehend
Nutzfläche: 73,92 m²
Baujahr: 1982
Calonge i Sant Antoni ist eine Gemeinde, die als Risikogebiet gilt. Der Eigentümer ist kein Großgrundbesitzer.
Makler mit AICAT-Registrierungsnummer 13418 und API-Registrierungsnummer A14263

Einzelheiten

• Immobilientyp: Apartment
• Kategorie: Verkauf
• Provinz: Girona
• Ort: Platja d'Aro
• Schlafzimmer: 2
• Badezimmer: 1
• Wohnfläche: 58 m²
• Bebaute Fläche: 84 m²
• Energieausweis (consumo): E 187.00 kw h/m² año
• Energieausweis (emisiones): E 34.00 kg CO₂ /m² año

Extras

• Außenausrichtung: Ja
• Baujahr: 1982
• Küche: Unabhängige
• Nº Toilette/Dusche: 1
• Terrasse: Offen - 7 m²
• Orientierung: Südwesten
• Aussicht: Stattlich
• Schwimmbad: Gemeinschaft
• Heizungstyp: Strom - Individuelle
• Wasserheizsystem: Erdgas - Individuelle
• Garten: Gemeinschaft
• Klimaanlage: Ja
• Doppelt verglaste Fenster: Ja
• Erhaltungszustand des Gebäudes: Gepflegt
• Jalousien: Ja

2-Zimmer-Apartment mit Pool, 200 m vom Strand entfernt (Rancho Suizo Gebäude, Platja d’Aro)

REF 116. – Diese gemütliche 84 m² große Wohnung befindet sich in unschlagbarer Lage, nur 200 Meter vom Strand entfernt und in unmittelbarer Nähe aller Annehmlichkeiten.

Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und ein Gäste-WC. Das geräumige und helle Wohn-/Esszimmer bietet direkten Zugang zu einer 7 m² großen Terrasse mit freiem Blick auf die Stadt. Zur Ausstattung gehören eine Klimaanlage (Heiz-/Kühlschrank), elektrische Jalousien im Wohnzimmer und ein Gasanschluss in der Küche.

Das Gebäude ist mit einem Aufzug (über acht Stufen erreichbar) ausgestattet und bietet einen hervorragenden Gemeinschaftsbereich mit Swimmingpool und Kinderspielplatz.

Die jährlichen Nebenkosten betragen 888,86 € und die Grundsteuer (IBI) 535,40 €.

Gemäß Gesetz 3/2017 vom 15. Februar 2017, Buch Sechs des katalanischen Zivilgesetzbuches (Code Civil) über Schuldverhältnisse und Verträge, wird der Kunde darüber informiert, dass Notargebühren, Eintragungsgebühren, anfallende Steuern und sonstige mit dem Verkauf verbundene Kosten nicht im Preis enthalten sind.

Darüber hinaus stellen wir gemäß Gesetzesdekret 3/2026 folgende zusätzliche Informationen bereit:
Der Preis beinhaltet die Maklergebühren, die vom Verkäufer getragen werden, sofern nichts anderes vereinbart ist.
Nutzungsbescheinigung (Certificate of Habitability): Nummer ausstehend
Energieausweis (Certificate of Energy Performance): Registrierungsnummer ausstehend
Nutzfläche: 73,92 m²
Baujahr: 1982
Calonge i Sant Antoni ist eine Gemeinde, die als Risikogebiet gilt. Der Eigentümer ist kein Großgrundbesitzer.
Makler mit AICAT-Registrierungsnummer 13418 und API-Registrierungsnummer A14263