Ländliche Grundstücke in Palamós, verkauf

Rustikales Anwesen mit einem Teil landwirtschaftlicher Flächen in Palamós, Costa Brava, Girona

REF 108. – Rustikales Anwesen mit landwirtschaftlichen Flächen in Palamós mit spektakulärem Meer- und Bergblick. 2 km zum Meer, 1,5 km zu Einkaufsmöglichkeiten.

Das 1986 erbaute und zweistöckige Haupthaus bietet 474,03 m² Wohnfläche. Es verfügt über 8 Schlafzimmer, 5 Badezimmer, 2 Küchen, eine 37,50 m² große Veranda, einen 65 m² großen Swimmingpool und eine Veranda mit eingebautem Grill.

Zum Anwesen gehören Olivenhaine (ein 15.759,97 m² großes und ein weiteres 7.677,70 m² großes Olivenhain).

Das Anwesen ist von einem Zaun mit Parkplatz umgeben. Innerhalb dieses Zauns umschließt ein zweiter Zaun das Hauptgebäude und weitere Nebengebäude.

Zisterne, landwirtschaftliche Gebäude, Geräteschuppen und drei Brunnen zur Grundwasserentnahme für die Bewässerung.

Auf dem landwirtschaftlichen Anwesen, 400 Meter vom Haupthaus entfernt, befindet sich ein weiteres, 97 Quadratmeter großes, renovierungsbedürftiges Altbauhaus.

Ein angrenzendes, 2.164 Quadratmeter großes Trockenland gehört ebenfalls zum Grundstück.

Einer der Brunnen ist ein handgegrabener Brunnen mit einer Tiefe von 56 Metern, einem Durchmesser von 450 mm und einer 300 mm dicken Auskleidung. Er fördert 6.500 Liter Wasser pro Stunde und wird von einer „Indai“-Druckerhöhungspumpe zur Bewässerung des Anwesens angetrieben. Er ist im Brunnen- und Quellenregister der Provinzdelegation Girona des Industrieministeriums eingetragen. Ein weiterer Brunnen mit einer Fördermenge von 207.370 Litern pro Tag bewässert ebenfalls das Anwesen. Er befindet sich 20 Meter vom Bett eines namenlosen Bachs entfernt. Der Brunnen ist 26 Meter tief, hat einen kreisförmigen Querschnitt von 1,55 Metern und ist mit einer von der Zentralen Wasserbehörde zugelassenen Hebevorrichtung mit Benzinmotor ausgestattet. Die Wassernutzung ist im Register für Wasserbauliche Nutzungen eingetragen.

Nebengebäude für Hunde und 3 Abstellräume. Dieseltank hinter dem Haupthaus vergraben.

Gemäß Gesetz 3/2017 vom 15. Februar 2017, Buch 6 des katalanischen Zivilgesetzbuches über Schuldverhältnisse und Verträge, wird der Kunde darauf hingewiesen, dass Notargebühren, Eintragungsgebühren, anfallende Steuern und sonstige mit dem Verkauf verbundene Kosten nicht im Preis enthalten sind.

Darüber hinaus stellen wir gemäß Gesetzesdekret 3/2026 folgende zusätzliche Informationen bereit:
Der Preis beinhaltet die Maklergebühren, die vom Verkäufer getragen werden, sofern nichts anderes vereinbart ist.
Nutzungsbescheinigung, gültige Nummer: CHG00757516001
Energieausweis mit der Registrierungsnummer: P0MQ449Q8
Nutzfläche: 241,05 m² (Haupthaus).

Gesamtbebaute Fläche: 515,53 m² auf einem 45.023 m² großen Grundstück (laut Grundbuch), bestehend aus den drei Wohneinheiten.
Baujahr: 1986. Calonge und Sant Antoni gelten als Risikogebiete. Der Eigentümer ist kein Großgrundbesitzer.
Makler mit AICAT-Registrierungsnummer 13418 und API-Registrierungsnummer: A14263

Einzelheiten

• Immobilientyp: Ländliche Grundstücke
• Kategorie: Verkauf
• Provinz: Girona
• Ort: Palamós
• Schlafzimmer: 8
• Badezimmer: 5
• Bebaute Fläche: 515 m²
• Grundstücksgrösse: 45023 m²
• Art der Immobilie: Gebrauchte
• Energieausweis (consumo): E 263.00 kw h/m² año
• Energieausweis (emisiones): E 60.00 kg CO₂ /m² año

Extras

• Baujahr: 1986
• Küche: Unabhängige
• Orientierung: Südosten
• Aussicht: Meerblick
• Schwimmbad: Privat
• Heizungstyp: Diesel - Individuelle
• Garten: Privat
• Garage: Ja
• Parkplatz: Ja
• Anzahl der Stockwerke des Gebäudes: 2
• Erhaltungszustand des Gebäudes: Renovierungsbedürftig

Rustikales Anwesen mit einem Teil landwirtschaftlicher Flächen in Palamós, Costa Brava, Girona

REF 108. – Rustikales Anwesen mit landwirtschaftlichen Flächen in Palamós mit spektakulärem Meer- und Bergblick. 2 km zum Meer, 1,5 km zu Einkaufsmöglichkeiten.

Das 1986 erbaute und zweistöckige Haupthaus bietet 474,03 m² Wohnfläche. Es verfügt über 8 Schlafzimmer, 5 Badezimmer, 2 Küchen, eine 37,50 m² große Veranda, einen 65 m² großen Swimmingpool und eine Veranda mit eingebautem Grill.

Zum Anwesen gehören Olivenhaine (ein 15.759,97 m² großes und ein weiteres 7.677,70 m² großes Olivenhain).

Das Anwesen ist von einem Zaun mit Parkplatz umgeben. Innerhalb dieses Zauns umschließt ein zweiter Zaun das Hauptgebäude und weitere Nebengebäude.

Zisterne, landwirtschaftliche Gebäude, Geräteschuppen und drei Brunnen zur Grundwasserentnahme für die Bewässerung.

Auf dem landwirtschaftlichen Anwesen, 400 Meter vom Haupthaus entfernt, befindet sich ein weiteres, 97 Quadratmeter großes, renovierungsbedürftiges Altbauhaus.

Ein angrenzendes, 2.164 Quadratmeter großes Trockenland gehört ebenfalls zum Grundstück.

Einer der Brunnen ist ein handgegrabener Brunnen mit einer Tiefe von 56 Metern, einem Durchmesser von 450 mm und einer 300 mm dicken Auskleidung. Er fördert 6.500 Liter Wasser pro Stunde und wird von einer „Indai“-Druckerhöhungspumpe zur Bewässerung des Anwesens angetrieben. Er ist im Brunnen- und Quellenregister der Provinzdelegation Girona des Industrieministeriums eingetragen. Ein weiterer Brunnen mit einer Fördermenge von 207.370 Litern pro Tag bewässert ebenfalls das Anwesen. Er befindet sich 20 Meter vom Bett eines namenlosen Bachs entfernt. Der Brunnen ist 26 Meter tief, hat einen kreisförmigen Querschnitt von 1,55 Metern und ist mit einer von der Zentralen Wasserbehörde zugelassenen Hebevorrichtung mit Benzinmotor ausgestattet. Die Wassernutzung ist im Register für Wasserbauliche Nutzungen eingetragen.

Nebengebäude für Hunde und 3 Abstellräume. Dieseltank hinter dem Haupthaus vergraben.

Gemäß Gesetz 3/2017 vom 15. Februar 2017, Buch 6 des katalanischen Zivilgesetzbuches über Schuldverhältnisse und Verträge, wird der Kunde darauf hingewiesen, dass Notargebühren, Eintragungsgebühren, anfallende Steuern und sonstige mit dem Verkauf verbundene Kosten nicht im Preis enthalten sind.

Darüber hinaus stellen wir gemäß Gesetzesdekret 3/2026 folgende zusätzliche Informationen bereit:
Der Preis beinhaltet die Maklergebühren, die vom Verkäufer getragen werden, sofern nichts anderes vereinbart ist.
Nutzungsbescheinigung, gültige Nummer: CHG00757516001
Energieausweis mit der Registrierungsnummer: P0MQ449Q8
Nutzfläche: 241,05 m² (Haupthaus).

Gesamtbebaute Fläche: 515,53 m² auf einem 45.023 m² großen Grundstück (laut Grundbuch), bestehend aus den drei Wohneinheiten.
Baujahr: 1986. Calonge und Sant Antoni gelten als Risikogebiete. Der Eigentümer ist kein Großgrundbesitzer.
Makler mit AICAT-Registrierungsnummer 13418 und API-Registrierungsnummer: A14263