Reihenhaus in Calonge, verkauf

Doppelhaushälfte in Mas Barceló, Calonge

REF 093. – Doppelhaushälfte mit 166 m² Wohnfläche und 129,66 m² Nutzfläche, Baujahr 2001, auf einem 191 m² großen Grundstück. Das Haus befindet sich im Wohngebiet Mas Barceló und zeichnet sich durch seine ruhige Lage, die gute Verkehrsanbindung und die Nähe zum Stadtzentrum (nur 4–5 Gehminuten) aus.

Die Immobilie wird voraussichtlich im Juli 2027 bezugsfertig sein.

Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen. Erdgeschoss: Wohn-/Esszimmer mit Kamin und Zugang zur Veranda, separate Küche mit Zugang zu einer Terrasse, Badezimmer mit Dusche und ein Mehrzweckraum. Die Terrasse verfügt über einen eingebauten Grill und einen Hauswirtschaftsraum mit Zugang zur Garage.

Obergeschoss: Drei Schlafzimmer, darunter eine Suite mit eigenem Bad und Whirlpool. Zwei weitere Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und Zugang zu einer ca. 8 m² großen Terrasse.

Gemäß Gesetz 3/2017 vom 15. Februar 2017, Buch Sechs des katalanischen Zivilgesetzbuches (Code Civil) über Schuldverhältnisse und Verträge, wird der Kunde darüber informiert, dass Notargebühren, Eintragungsgebühren, anfallende Steuern und sonstige mit dem Verkauf verbundene Kosten nicht im Preis enthalten sind.

Darüber hinaus stellen wir gemäß Gesetzesdekret 3/2026 folgende zusätzliche Informationen bereit:
Der Preis beinhaltet die Maklergebühren, die vom Verkäufer zu tragen sind, sofern nichts anderes vereinbart wurde.
Grundsteuer: 1.200 € jährlich
Jährliche Müllgebühr: 294 €
Gültigkeitsnummer der Nutzungsbescheinigung: CHG00724021001
Energieausweis mit Registrierungsnummer: 36RJPKZD4
Baujahr: 2001
Calonge und Sant Antoni sind Gemeinden, die als Risikogebiet gelten. Der Eigentümer ist kein Großgrundbesitzer.
Makler mit AICAT-Registrierungsnummer: [Nummer fehlt]. 13418 und API: A14263

Gemäß Gesetz 3/2017 vom 15. Februar 2017, Buch Sechs des katalanischen Zivilgesetzbuches, wird der Kunde darüber informiert, dass Notargebühren, Eintragungsgebühren, anfallende Steuern und sonstige mit dem Verkauf verbundene Kosten nicht im Preis enthalten sind.

Einzelheiten

• Immobilientyp: Reihenhaus
• Kategorie: Verkauf
• Provinz: Girona
• Ort: Calonge
• Schlafzimmer: 4
• Badezimmer: 3
• Wohnfläche: 129 m²
• Bebaute Fläche: 166 m²
• Grundstücksgrösse: 191 m²
• Art der Immobilie: Gebrauchte
• Energieausweis (consumo): F 284.00 kw h/m² año
• Energieausweis (emisiones): F 74.00 kg CO₂ /m² año

Extras

• Außenausrichtung: Ja
• Baujahr: 2001
• Küche: Unabhängige
• Terrasse: Offen - 8 m²
• Heizungstyp: Diesel - Individuelle
• Garage: Ja
• Kamin: Ja
• Hauswirtschaftsraum: Ja
• Sonnenterrasse: Ja
• Einbauschränke: Ja
• Doppelt verglaste Fenster: Ja
• Anzahl der Stockwerke des Gebäudes: 2
• Erhaltungszustand des Gebäudes: Gepflegt
• Jalousien: Ja
• Anzahl der Parkplätze am Garagenstellplatz: 1
• Innenhof: Privat

Doppelhaushälfte in Mas Barceló, Calonge

REF 093. – Doppelhaushälfte mit 166 m² Wohnfläche und 129,66 m² Nutzfläche, Baujahr 2001, auf einem 191 m² großen Grundstück. Das Haus befindet sich im Wohngebiet Mas Barceló und zeichnet sich durch seine ruhige Lage, die gute Verkehrsanbindung und die Nähe zum Stadtzentrum (nur 4–5 Gehminuten) aus.

Die Immobilie wird voraussichtlich im Juli 2027 bezugsfertig sein.

Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen. Erdgeschoss: Wohn-/Esszimmer mit Kamin und Zugang zur Veranda, separate Küche mit Zugang zu einer Terrasse, Badezimmer mit Dusche und ein Mehrzweckraum. Die Terrasse verfügt über einen eingebauten Grill und einen Hauswirtschaftsraum mit Zugang zur Garage.

Obergeschoss: Drei Schlafzimmer, darunter eine Suite mit eigenem Bad und Whirlpool. Zwei weitere Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und Zugang zu einer ca. 8 m² großen Terrasse.

Gemäß Gesetz 3/2017 vom 15. Februar 2017, Buch Sechs des katalanischen Zivilgesetzbuches (Code Civil) über Schuldverhältnisse und Verträge, wird der Kunde darüber informiert, dass Notargebühren, Eintragungsgebühren, anfallende Steuern und sonstige mit dem Verkauf verbundene Kosten nicht im Preis enthalten sind.

Darüber hinaus stellen wir gemäß Gesetzesdekret 3/2026 folgende zusätzliche Informationen bereit:
Der Preis beinhaltet die Maklergebühren, die vom Verkäufer zu tragen sind, sofern nichts anderes vereinbart wurde.
Grundsteuer: 1.200 € jährlich
Jährliche Müllgebühr: 294 €
Gültigkeitsnummer der Nutzungsbescheinigung: CHG00724021001
Energieausweis mit Registrierungsnummer: 36RJPKZD4
Baujahr: 2001
Calonge und Sant Antoni sind Gemeinden, die als Risikogebiet gelten. Der Eigentümer ist kein Großgrundbesitzer.
Makler mit AICAT-Registrierungsnummer: [Nummer fehlt]. 13418 und API: A14263

Gemäß Gesetz 3/2017 vom 15. Februar 2017, Buch Sechs des katalanischen Zivilgesetzbuches, wird der Kunde darüber informiert, dass Notargebühren, Eintragungsgebühren, anfallende Steuern und sonstige mit dem Verkauf verbundene Kosten nicht im Preis enthalten sind.