Stadthaus in Calonge, verkauf

Beschreibung

REF. 491.2.- Herenhuis van 293 m² gebouwd op een perceel van 285 m², gelegen in het centrum van Calonge. Het pand, oorspronkelijk gebouwd in 1870, is zorgvuldig gerenoveerd met een natuurstenen gevel en muren die het authentieke karakter en de rustieke charme van het huis benadrukken, gecombineerd met modern comfort.

De woning is toegankelijk via de privétuin met zwembad, veranda en directe toegang tot de garage en de begane grond. Hier vinden we een ruime open woonruimte met een uitnodigende eetkamer, een volledig uitgeruste open keuken en een badkamer.

Op de eerste verdieping bevinden zich een woon-eetkamer en een aparte keuken, twee tweepersoonsslaapkamers met toegang tot een terras en een badkamer met douche en bubbelbad.

De eerste verdieping is volledig gewijd aan de master suite, met een en-suite badkamer met inloopdouche, een kleedkamer van 20 m² en toegang tot een zonnig terras, ideaal om te genieten van de rust van de omgeving.

De woning is voorzien van centrale verwarming en airconditioning op olie, wat het hele jaar door comfort biedt. Het zoutwaterzwembad omvat een apart zwembad en een hydromassagebank met een lucht/watersysteem.

Geldig bewijs van bewoning (nummer in afwachting). Energieprestatiecertificaat (registratienummer): 3FDW856KY
Gebruiksoppervlakte: 255 m²
Bouwjaar: 1870
Calonge i Sant Antoni is een gemeente die als risicogebied (Area Tensa) wordt beschouwd. De eigenaar is geen grootgrondbezitter.

Makelaar met AICAT-registratienummer 13418 en API-registratienummer: A14263

Conform Wet 3/2017 van 15 februari 2017, Boek Zes van het Catalaans Burgerlijk Wetboek, betreffende verbintenissen en overeenkomsten, wordt de cliënt erop gewezen dat notariskosten, registratiekosten, toepasselijke belastingen en andere kosten die inherent zijn aan de verkoop niet in de prijs zijn inbegrepen.

Einzelheiten

• Immobilientyp: Stadthaus
• Kategorie: Verkauf
• Provinz: Girona
• Ort: Calonge
• Schlafzimmer: 3
• Badezimmer: 3
• Wohnfläche: 255 m²
• Bebaute Fläche: 293 m²
• Grundstücksgrösse: 285 m²
• Art der Immobilie: Gebrauchte
• Energieausweis (consumo): E 187.00 kw h/m² año
• Energieausweis (emisiones): E 44.00 kg CO₂ /m² año

Extras

• Außenausrichtung: Ja
• Baujahr: 1870
• Renoviert: 2024
• Küche: Unabhängige - Renovierte - Ausgestattete
• Terrasse: Offen - 25 m²
• Orientierung: Süden
• Aussicht: Stattlich
• Schwimmbad: Privat
• Heizungstyp: Diesel - Individuelle
• Wasserheizsystem: Diesel - Individuelle
• Garten: Privat - 151 m²
• Garage: Ja
• Parkplatz: Ja
• Renoviert: Ja
• Abstellraum: Ja
• Sicherheitstüren: Ja
• Klimaanlage: Ja
• Kamin: Ja
• Hauswirtschaftsraum: Ja
• Einbauschränke: Ja
• Doppelt verglaste Fenster: Ja
• Anzahl der Stockwerke des Gebäudes: 2
• Domotik: Ja
• Rauchabzug: Ja
• Fenster: Holz
• Fenstertyp: Flügelfenster
• Jalousien: Ja
• Anzahl der Parkplätze am Garagenstellplatz: 2
• Innenhof: Privat

Beschreibung

REF. 491.2.- Herenhuis van 293 m² gebouwd op een perceel van 285 m², gelegen in het centrum van Calonge. Het pand, oorspronkelijk gebouwd in 1870, is zorgvuldig gerenoveerd met een natuurstenen gevel en muren die het authentieke karakter en de rustieke charme van het huis benadrukken, gecombineerd met modern comfort.

De woning is toegankelijk via de privétuin met zwembad, veranda en directe toegang tot de garage en de begane grond. Hier vinden we een ruime open woonruimte met een uitnodigende eetkamer, een volledig uitgeruste open keuken en een badkamer.

Op de eerste verdieping bevinden zich een woon-eetkamer en een aparte keuken, twee tweepersoonsslaapkamers met toegang tot een terras en een badkamer met douche en bubbelbad.

De eerste verdieping is volledig gewijd aan de master suite, met een en-suite badkamer met inloopdouche, een kleedkamer van 20 m² en toegang tot een zonnig terras, ideaal om te genieten van de rust van de omgeving.

De woning is voorzien van centrale verwarming en airconditioning op olie, wat het hele jaar door comfort biedt. Het zoutwaterzwembad omvat een apart zwembad en een hydromassagebank met een lucht/watersysteem.

Geldig bewijs van bewoning (nummer in afwachting). Energieprestatiecertificaat (registratienummer): 3FDW856KY
Gebruiksoppervlakte: 255 m²
Bouwjaar: 1870
Calonge i Sant Antoni is een gemeente die als risicogebied (Area Tensa) wordt beschouwd. De eigenaar is geen grootgrondbezitter.

Makelaar met AICAT-registratienummer 13418 en API-registratienummer: A14263

Conform Wet 3/2017 van 15 februari 2017, Boek Zes van het Catalaans Burgerlijk Wetboek, betreffende verbintenissen en overeenkomsten, wordt de cliënt erop gewezen dat notariskosten, registratiekosten, toepasselijke belastingen en andere kosten die inherent zijn aan de verkoop niet in de prijs zijn inbegrepen.