Villa in Calonge, verkauf

Haus aufgeteilt in 5 separate Wohnungen mit gemeinsamem Außenbereich.

REF 601. – Dieses Anwesen in der Occitania-Straße in Mas Pallí ist eine freistehende Villa, die in fünf separate Wohnungen umgewandelt wurde. Jede Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer, eine Küche und ein Wohn-/Esszimmer. Vier der Wohnungen haben eine Terrasse, zwei davon im Obergeschoss bieten Meerblick.

Die Aufteilung ist wie folgt: Im hinteren Bereich befindet sich ein gemeinsamer Eingang, der zu den Wohnungen 1 und 2 im Erdgeschoss sowie zu den Wohnungen 3 und 4 im Obergeschoss führt.

Wohnung 5 hat einen separaten Eingang in der Nähe des Poolbereichs.

Im Außenbereich befinden sich eine Veranda mit Grill und ein 10 x 5 Meter großer Swimmingpool. Der Pool ist 1,10 Meter tief.

Im Untergeschoss befinden sich Parkplätze, ein Abstellraum sowie Anschlüsse für zwei Waschmaschinen. Das Grundstück ist eben, und die Fenster wurden durch Rollläden ersetzt.

Das Anwesen verfügt über eine touristische Lizenz.

Grundsteuer (IBI): 2.300 €/Jahr
Müllabfuhr: 294,41 €/Jahr
Adresse: Occitania, 11, Mas Palli, Calonge i Sant Antoni
Nutzungsbescheinigung: CHG00286313001
Energieausweis
Energieverbrauch: 228 kWh/m²/Jahr
Emissionen: 48 kg CO₂/m²/Jahr
Registrierung: MV4JFYL89
Makler mit AICAT-Registrierungsnummer 13418 und API-Registrierungsnummer A14263

Gemäß Gesetz 3/2017 vom 15. Februar 2017, Buch Sechs des katalanischen Zivilgesetzbuches über Schuldverhältnisse und Verträge, wird der Kunde darauf hingewiesen, dass Notargebühren, Registrierungsgebühren, anfallende Steuern und sonstige mit dem Verkauf verbundene Kosten nicht im Preis enthalten sind. Der Verkaufspreis beinhaltet die Maklergebühren.

Einzelheiten

• Immobilientyp: Villa
• Kategorie: Verkauf
• Provinz: Girona
• Ort: Calonge
• Schlafzimmer: 10
• Badezimmer: 5
• Wohnfläche: 250 m²
• Bebaute Fläche: 393 m²
• Grundstücksgrösse: 1157 m²
• Art der Immobilie: Gebrauchte
• Energieausweis (consumo): E 228.00 kw h/m² año
• Energieausweis (emisiones): E 48.00 kg CO₂ /m² año

Extras

• Außenausrichtung: Ja
• Baujahr: 1984
• Terrasse: Offen
• Orientierung: Osten
• Schwimmbad: Privat
• Garten: Privat
• Garage: Ja
• Bodenbelag: Gres
• Anzahl der Stockwerke des Gebäudes: 2
• Erhaltungszustand des Gebäudes: Gepflegt
• Rauchabzug: Ja
• Jalousien: Ja

Haus aufgeteilt in 5 separate Wohnungen mit gemeinsamem Außenbereich.

REF 601. – Dieses Anwesen in der Occitania-Straße in Mas Pallí ist eine freistehende Villa, die in fünf separate Wohnungen umgewandelt wurde. Jede Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer, eine Küche und ein Wohn-/Esszimmer. Vier der Wohnungen haben eine Terrasse, zwei davon im Obergeschoss bieten Meerblick.

Die Aufteilung ist wie folgt: Im hinteren Bereich befindet sich ein gemeinsamer Eingang, der zu den Wohnungen 1 und 2 im Erdgeschoss sowie zu den Wohnungen 3 und 4 im Obergeschoss führt.

Wohnung 5 hat einen separaten Eingang in der Nähe des Poolbereichs.

Im Außenbereich befinden sich eine Veranda mit Grill und ein 10 x 5 Meter großer Swimmingpool. Der Pool ist 1,10 Meter tief.

Im Untergeschoss befinden sich Parkplätze, ein Abstellraum sowie Anschlüsse für zwei Waschmaschinen. Das Grundstück ist eben, und die Fenster wurden durch Rollläden ersetzt.

Das Anwesen verfügt über eine touristische Lizenz.

Grundsteuer (IBI): 2.300 €/Jahr
Müllabfuhr: 294,41 €/Jahr
Adresse: Occitania, 11, Mas Palli, Calonge i Sant Antoni
Nutzungsbescheinigung: CHG00286313001
Energieausweis
Energieverbrauch: 228 kWh/m²/Jahr
Emissionen: 48 kg CO₂/m²/Jahr
Registrierung: MV4JFYL89
Makler mit AICAT-Registrierungsnummer 13418 und API-Registrierungsnummer A14263

Gemäß Gesetz 3/2017 vom 15. Februar 2017, Buch Sechs des katalanischen Zivilgesetzbuches über Schuldverhältnisse und Verträge, wird der Kunde darauf hingewiesen, dass Notargebühren, Registrierungsgebühren, anfallende Steuern und sonstige mit dem Verkauf verbundene Kosten nicht im Preis enthalten sind. Der Verkaufspreis beinhaltet die Maklergebühren.