Villa in Calonge, verkauf

Beschreibung

REF 219.4 – Ein 194 m² großes Anwesen auf einem 600 m² großen Grundstück mit gültiger touristischer Lizenz. Das Anwesen ist in zwei separate Wohneinheiten unterteilt, die durch eine Innentreppe verbunden sind. Die Hauptwohnung (105 m²) umfasst ein Wohn-Esszimmer mit Kamin, eine voll ausgestattete Küche, drei Doppelschlafzimmer mit Einbauschränken, ein Badezimmer und eine 30 m² große Terrasse mit Meerblick. Im Untergeschoss befinden sich eine 37 m² große Garage, ein Heizraum und ein 60 m² großes Loft mit Wohn-Esszimmer, Küche, Schlafzimmer und Badezimmer. Zum Anwesen gehören ein Garten mit Kunstrasen und ein Swimmingpool. Das 1995 erbaute Anwesen ist nach Süden und Osten ausgerichtet und liegt in einem Wohngebiet, nur 8 Fahrminuten vom Strand entfernt.


Energieausweis RJ7KCS55H
Zertifikat: CHG01447518001
Baujahr: 1995
Das Objekt befindet sich in einer gefragten Lage. Der Eigentümer ist kein Großgrundbesitzer.

Gemäß Gesetz 3/2017 vom 15. Februar 2017, Buch Sechs des katalanischen Zivilgesetzbuches (Code Civil) über Schuldverhältnisse und Verträge, wird der Kunde darauf hingewiesen, dass Notargebühren, Grundbuchgebühren, anfallende Steuern und sonstige mit dem Verkauf verbundene Kosten nicht im Kaufpreis enthalten sind. Die Maklerprovision ist im angegebenen Kaufpreis enthalten. Der Makler ist bei AICAT unter der Nummer 13418 und API unter der Nummer A14263 registriert.

Einzelheiten

• Immobilientyp: Villa
• Kategorie: Verkauf
• Provinz: Girona
• Ort: Calonge
• Schlafzimmer: 4
• Badezimmer: 2
• Wohnfläche: 105 m²
• Bebaute Fläche: 194 m²
• Grundstücksgrösse: 600 m²
• Art der Immobilie: Gebrauchte
• Energieausweis (consumo): F 287.00 kw h/m² año
• Energieausweis (emisiones): F 75.00 kg CO₂ /m² año

Extras

• Außenausrichtung: Ja
• Baujahr: 1995
• Terrasse: Offen - 30 m²
• Orientierung: Südosten
• Aussicht: Meerblick
• Schwimmbad: Privat
• Heizungstyp: Diesel - Individuelle
• Garten: Privat
• Garage: Ja
• Kamin: Ja
• Einbauschränke: Ja
• Erhaltungszustand des Gebäudes: Gepflegt

Beschreibung

REF 219.4 – Ein 194 m² großes Anwesen auf einem 600 m² großen Grundstück mit gültiger touristischer Lizenz. Das Anwesen ist in zwei separate Wohneinheiten unterteilt, die durch eine Innentreppe verbunden sind. Die Hauptwohnung (105 m²) umfasst ein Wohn-Esszimmer mit Kamin, eine voll ausgestattete Küche, drei Doppelschlafzimmer mit Einbauschränken, ein Badezimmer und eine 30 m² große Terrasse mit Meerblick. Im Untergeschoss befinden sich eine 37 m² große Garage, ein Heizraum und ein 60 m² großes Loft mit Wohn-Esszimmer, Küche, Schlafzimmer und Badezimmer. Zum Anwesen gehören ein Garten mit Kunstrasen und ein Swimmingpool. Das 1995 erbaute Anwesen ist nach Süden und Osten ausgerichtet und liegt in einem Wohngebiet, nur 8 Fahrminuten vom Strand entfernt.


Energieausweis RJ7KCS55H
Zertifikat: CHG01447518001
Baujahr: 1995
Das Objekt befindet sich in einer gefragten Lage. Der Eigentümer ist kein Großgrundbesitzer.

Gemäß Gesetz 3/2017 vom 15. Februar 2017, Buch Sechs des katalanischen Zivilgesetzbuches (Code Civil) über Schuldverhältnisse und Verträge, wird der Kunde darauf hingewiesen, dass Notargebühren, Grundbuchgebühren, anfallende Steuern und sonstige mit dem Verkauf verbundene Kosten nicht im Kaufpreis enthalten sind. Die Maklerprovision ist im angegebenen Kaufpreis enthalten. Der Makler ist bei AICAT unter der Nummer 13418 und API unter der Nummer A14263 registriert.