Villa in Sant Antoni de Calonge, verkauf

Villa in Torre Valentina, Calonge, Costa Brava, Spanien

REF 209.- Villa mit 224 m² Wohnfläche (davon 112,57 m² Nutzfläche), Baujahr 2004, auf einem 908 m² großen Privatgrundstück in Torre Valentina.

Diese außergewöhnlich helle Immobilie erstreckt sich über zwei Etagen. Im Erdgeschoss befinden sich eine Eingangshalle, ein Gäste-WC, eine separate Küche, ein Schlafzimmer mit Doppelbett und Zugang zum Garten sowie ein Wohn-/Esszimmer mit Kamin und direktem Zugang zum Außenbereich. Im Obergeschoss befinden sich zwei Doppelschlafzimmer mit Einbauschränken, die sich eine 9 m² große Terrasse mit freiem Meer- und Bergblick teilen und so für viel Tageslicht sorgen.

Der großzügige, private Garten mit einem 9 x 4 Meter großen Swimmingpool, Grillplatz, Beleuchtung und Brunnen bietet absolute Ruhe und Entspannung. Eine 45 m² große Garage ist ebenfalls vorhanden.

Strand 300 m entfernt. Einkaufsmöglichkeiten 1 km entfernt.

Gemäß Gesetzesdekret 3/2026 stellen wir Ihnen folgende zusätzliche Informationen zur Verfügung:
Der Preis beinhaltet die Maklergebühren, die vom Verkäufer zu tragen sind, sofern nichts anderes vereinbart wurde.
Die Nutzungsbescheinigung ist beantragt; die Baugenehmigung wird derzeit beantragt.
Energieausweis mit der Registrierungsnummer: F1YDWCBFR.
Die Immobilie befindet sich in einer sehr gefragten Lage; der Eigentümer ist kein Großgrundbesitzer.
Agent AICAT núm. 13418 API: A14263

Gemäß Gesetz 3/2017 vom 15. Februar 2017, Buch Sechs des katalanischen Zivilgesetzbuches über Schuldverhältnisse und Verträge, wird der Kunde darauf hingewiesen, dass Notargebühren, Grundbuchgebühren, anfallende Steuern und sonstige mit dem Verkauf verbundene Kosten nicht im Preis enthalten sind.

Einzelheiten

• Immobilientyp: Villa
• Kategorie: Verkauf
• Provinz: Girona
• Ort: Sant Antoni de Calonge
• Schlafzimmer: 3
• Badezimmer: 3
• Wohnfläche: 112 m²
• Bebaute Fläche: 224 m²
• Grundstücksgrösse: 908 m²
• Art der Immobilie: Gebrauchte
• Energieausweis (consumo): E 208.00 kw h/m² año
• Energieausweis (emisiones): E 54.00 kg CO₂ /m² año

Extras

• Baujahr: 2004
• Küche: Unabhängige - 12m² - Ausgestattete
• Nº Toilette/Dusche: 1
• Terrasse: Offen - 66 m²
• Orientierung: Südwesten
• Schwimmbad: Privat
• Heizungstyp: Diesel - Individuelle
• Wasserheizsystem: - Individuelle
• Garten: Privat - 796 m²
• Garage: Ja
• Fensterläden: Aluminium
• Bodenbelag: Gres
• Abstellraum: Ja
• Kamin: Ja
• Einbauschränke: Ja
• Doppelt verglaste Fenster: Ja
• Anzahl der Stockwerke des Gebäudes: 2
• Erhaltungszustand des Gebäudes: Gepflegt
• Fenster: Aluminium
• Fenstertyp: Drehkippfenster
• Jalousien: Ja
• Zugang sind für Personen mit eingeschränkter Mobilität angepasst: Ja

Villa in Torre Valentina, Calonge, Costa Brava, Spanien

REF 209.- Villa mit 224 m² Wohnfläche (davon 112,57 m² Nutzfläche), Baujahr 2004, auf einem 908 m² großen Privatgrundstück in Torre Valentina.

Diese außergewöhnlich helle Immobilie erstreckt sich über zwei Etagen. Im Erdgeschoss befinden sich eine Eingangshalle, ein Gäste-WC, eine separate Küche, ein Schlafzimmer mit Doppelbett und Zugang zum Garten sowie ein Wohn-/Esszimmer mit Kamin und direktem Zugang zum Außenbereich. Im Obergeschoss befinden sich zwei Doppelschlafzimmer mit Einbauschränken, die sich eine 9 m² große Terrasse mit freiem Meer- und Bergblick teilen und so für viel Tageslicht sorgen.

Der großzügige, private Garten mit einem 9 x 4 Meter großen Swimmingpool, Grillplatz, Beleuchtung und Brunnen bietet absolute Ruhe und Entspannung. Eine 45 m² große Garage ist ebenfalls vorhanden.

Strand 300 m entfernt. Einkaufsmöglichkeiten 1 km entfernt.

Gemäß Gesetzesdekret 3/2026 stellen wir Ihnen folgende zusätzliche Informationen zur Verfügung:
Der Preis beinhaltet die Maklergebühren, die vom Verkäufer zu tragen sind, sofern nichts anderes vereinbart wurde.
Die Nutzungsbescheinigung ist beantragt; die Baugenehmigung wird derzeit beantragt.
Energieausweis mit der Registrierungsnummer: F1YDWCBFR.
Die Immobilie befindet sich in einer sehr gefragten Lage; der Eigentümer ist kein Großgrundbesitzer.
Agent AICAT núm. 13418 API: A14263

Gemäß Gesetz 3/2017 vom 15. Februar 2017, Buch Sechs des katalanischen Zivilgesetzbuches über Schuldverhältnisse und Verträge, wird der Kunde darauf hingewiesen, dass Notargebühren, Grundbuchgebühren, anfallende Steuern und sonstige mit dem Verkauf verbundene Kosten nicht im Preis enthalten sind.