Casa / Chalet en Sant Antoni de Calonge, venta

Casa en venta junto al Parque Natural de Les Gavarres

REF 071.- Pintoresca propiedad unifamiliar, ubicada en una de las zonas más serenas de Sant Antoni de Calonge, a las puertas del Parque Natural de Les Gavarres. Si sueña con un hogar independiente rodeado de naturaleza y aire puro donde desconectar del día a día, ésta es una oportunidad magnífica gracias a su ubicación privilegiada, que combina la máxima privacidad de un entorno forestal con la comodidad de tener la playa a tan sólo 2 kilómetros. El entorno es excepcionalmente calmado y silencioso, perfecto tanto para establecer su primera residencia como para disfrutar de un segundo hogar inolvidable.
La vivienda, construida íntegramente en una sola planta para una comodidad absoluta, dispone de una distribución interior muy acogedora que destaca por sus techos altos y elegantes vigas de madera. Cuenta con un amplio salón-comedor presidido por una acogedora chimenea, cocina independiente, seis dormitorios (cuatro dobles y dos triples) todos equipados con armarios empotrados, además de dos cuartos de ducha y dos aseos. Todas las estancias son exteriores, garantizando luz natural, y el inmueble se encuentra en su estado original, ofreciendo múltiples y excelentes posibilidades de reforma para actualizarlo a su gusto y sacarle todo el partido.
Asentada sobre una gran parcela rodeada de pinos, la casa dispone de una espectacular terraza frontal de 44 m² y un práctico trastero de 12 m².

DOBLE ACCESO Y AMPLIA ZONA DE APARCAMIENTO PRIVADA

Uno de los grandes valores añadidos de esta propiedad es su magnífica accesibilidad y comodidad gracias a un doble acceso completamente independiente. Por la parte delantera, la entrada principal urbana se sitúa en la calle Cadaqués número 10, desde donde se accede cómodamente a la vivienda mediante escaleras. Por su parte posterior, la finca cuenta con un segundo acceso muy práctico a través de un camino rústico no asfaltado que comunica directamente con la parcela. Esta entrada trasera abre paso a una gran explanada privativa dentro del terreno con capacidad para aparcar fácilmente entre 4 y 5 coches. Una característica excepcional y muy difícil de encontrar en la zona, ideal para recibir visitas de familiares y amigos o familias con varios vehículos, garantizando siempre el máximo espacio, seguridad y confort sin moverse de casa.

Gastos del Impuesto de Bienes Inmuebles anual: 873,39 € Gastos tasa de basura anual: 294,41-€.
En cumplimiento de la ley 3/2017 de 15 de febrero de 2017, del libro sexto del Código Civil de Cataluña, relativo a las obligaciones y contratos, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales e impuestos que le sean aplicables y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.
Además, según estipula el Decreto Ley 3/2026, informamos de los siguientes datos adicionales: El precio Sí incluye los honorarios de la Agencia que van a cargo de la parte Vendedora a excepción de un pacto en contrario. Cédula de Habitabilidad vigente núm. CHG00314614001 (caducidad: 25/03/2029). Certificado energético con el núm. de registro 0V38D4ZM9 (caducidad: 10/08/2035).
M² construidos: 154 m². M² útiles: 110 m². Año de construcción: 1965. Calonge y Sant Antoni es municipio considerado Área Tensa. Propietario no es gran tenedor. Agente con el registro AICAT núm. 13418 y API: A14263.

Detalle

• Tipo de propiedad: Casa / Chalet
• Tipo de operación: Venta
• Provincia: Girona
• Población: Sant Antoni de Calonge
• Habitaciones: 6
• Baños: 2
• Sup. Útil: 110 m²
• Sup. Construida: 154 m²
• Sup. Parcela: 1235 m²
• Tipo de obra: Segunda mano
• Certificación energética (consumo): F 270.00 kw h/m² año
• Certificación energética (emisiones): E 54.00 kg CO₂ /m² año

Características

• Exterior: Sí
• Año Construcción: 1965
• Cocina: Independiente
• Nº Aseos: 2
• Terraza: No Acristalada - 44 m²
• Orientación: Sureste
• Vistas: Despejadas
• Jardín: Privado - 1100 m²
• Trastero: Sí
• Chimenea: Sí
• Armarios empotrados: Sí
• Estado de conservación del edificio: En buen estado
• Ventanas: Madera

Casa en venta junto al Parque Natural de Les Gavarres

REF 071.- Pintoresca propiedad unifamiliar, ubicada en una de las zonas más serenas de Sant Antoni de Calonge, a las puertas del Parque Natural de Les Gavarres. Si sueña con un hogar independiente rodeado de naturaleza y aire puro donde desconectar del día a día, ésta es una oportunidad magnífica gracias a su ubicación privilegiada, que combina la máxima privacidad de un entorno forestal con la comodidad de tener la playa a tan sólo 2 kilómetros. El entorno es excepcionalmente calmado y silencioso, perfecto tanto para establecer su primera residencia como para disfrutar de un segundo hogar inolvidable.
La vivienda, construida íntegramente en una sola planta para una comodidad absoluta, dispone de una distribución interior muy acogedora que destaca por sus techos altos y elegantes vigas de madera. Cuenta con un amplio salón-comedor presidido por una acogedora chimenea, cocina independiente, seis dormitorios (cuatro dobles y dos triples) todos equipados con armarios empotrados, además de dos cuartos de ducha y dos aseos. Todas las estancias son exteriores, garantizando luz natural, y el inmueble se encuentra en su estado original, ofreciendo múltiples y excelentes posibilidades de reforma para actualizarlo a su gusto y sacarle todo el partido.
Asentada sobre una gran parcela rodeada de pinos, la casa dispone de una espectacular terraza frontal de 44 m² y un práctico trastero de 12 m².

DOBLE ACCESO Y AMPLIA ZONA DE APARCAMIENTO PRIVADA

Uno de los grandes valores añadidos de esta propiedad es su magnífica accesibilidad y comodidad gracias a un doble acceso completamente independiente. Por la parte delantera, la entrada principal urbana se sitúa en la calle Cadaqués número 10, desde donde se accede cómodamente a la vivienda mediante escaleras. Por su parte posterior, la finca cuenta con un segundo acceso muy práctico a través de un camino rústico no asfaltado que comunica directamente con la parcela. Esta entrada trasera abre paso a una gran explanada privativa dentro del terreno con capacidad para aparcar fácilmente entre 4 y 5 coches. Una característica excepcional y muy difícil de encontrar en la zona, ideal para recibir visitas de familiares y amigos o familias con varios vehículos, garantizando siempre el máximo espacio, seguridad y confort sin moverse de casa.

Gastos del Impuesto de Bienes Inmuebles anual: 873,39 € Gastos tasa de basura anual: 294,41-€.
En cumplimiento de la ley 3/2017 de 15 de febrero de 2017, del libro sexto del Código Civil de Cataluña, relativo a las obligaciones y contratos, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales e impuestos que le sean aplicables y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.
Además, según estipula el Decreto Ley 3/2026, informamos de los siguientes datos adicionales: El precio Sí incluye los honorarios de la Agencia que van a cargo de la parte Vendedora a excepción de un pacto en contrario. Cédula de Habitabilidad vigente núm. CHG00314614001 (caducidad: 25/03/2029). Certificado energético con el núm. de registro 0V38D4ZM9 (caducidad: 10/08/2035).
M² construidos: 154 m². M² útiles: 110 m². Año de construcción: 1965. Calonge y Sant Antoni es municipio considerado Área Tensa. Propietario no es gran tenedor. Agente con el registro AICAT núm. 13418 y API: A14263.