Duplex à Palamós, vente

Penthouse en duplex avec licence touristique à Palamós

Réf. 073. - Penthouse en duplex de 115 m² (année de construction : 2007), dont 82,84 m² habitables, situé au deuxième étage avec ascenseur. Ce bien se distingue par sa distribution pratique et fonctionnelle, idéale comme résidence principale ou comme investissement grâce à sa licence touristique.

Rez-de-chaussée : 2 chambres, une salle de bain complète, un séjour/salle à manger convivial et une cuisine indépendante donnant sur un balcon de 3,87 m².

À l’étage : une suite parentale avec accès à une grande terrasse privative de 10,94 m².

Situé dans un quartier exceptionnel (Carrer Conrad Pallí Batet / Josep Joan), à proximité immédiate de l’hôpital, des écoles et de la gare routière. De plus, à seulement 700 mètres de la plage, il offre une combinaison parfaite de confort urbain et de proximité avec la mer.

Vendu non meublé. Chauffage au gaz naturel. Débarras de 4 m² situé dans le même bâtiment. Toit commun pratique pour suspendre les vêtements.

Charges : Taxe foncière annuelle : 760 € ; Taxe d’enlèvement des ordures ménagères annuelle : 213 € ; Charges de copropriété annuelles : 1 040 €

Conformément au décret-loi 3/2026, nous confirmons les informations complémentaires suivantes : Le prix inclut les honoraires d’agence, à la charge du vendeur sauf convention contraire.

Certificat d’habitabilité et certificat de performance énergétique en cours de renouvellement.

Palamós est une commune considérée comme une zone à forte densité de population. Le propriétaire n’est pas un grand propriétaire. Agent immobilier agréé AICAT sous le numéro [numéro manquant]. 13418 et API : A14263

Conformément à la loi 3/2017 du 15 février 2017, du livre VI du Code civil de Catalogne, relative aux obligations et aux contrats, le client est informé que les frais de notaire, d’enregistrement et les taxes et autres frais applicables à la vente ne sont pas inclus dans le prix.

Détails

• Type de propriété: Duplex
• Type d'opération: Vente
• Province: Girona
• Ville: Palamós
• Chambres: 3
• Salles de bain: 2
• Surface habitable: 82 m²
• Surface construite: 115 m²
• Type: D'occasion
• Certification énergétique (consumo):
• Certification énergétique (emisiones):

Extras

• Sur rue: Oui
• Année de construction: 2007
• Cuisine: Indépendant
• Terrasse: Non vitrée - 10 m²
• Orientation: Nord-ouest
• Type de chauffage: Chauffage au gaz - Individuel
• Volets roulants: Aluminium
• Débarras: Oui
• Porte sécurisée: Oui
• Ascenseur: Oui
• Double vitrage: Oui
• Numéro d'étage de l'immeuble: 2
• Numéro département par étage: 3
• Etat de conservation d l'immeuble: En bon état
• Store: Oui
• Accès adapté aux personnes à mobilité réduite: Oui

Penthouse en duplex avec licence touristique à Palamós

Réf. 073. - Penthouse en duplex de 115 m² (année de construction : 2007), dont 82,84 m² habitables, situé au deuxième étage avec ascenseur. Ce bien se distingue par sa distribution pratique et fonctionnelle, idéale comme résidence principale ou comme investissement grâce à sa licence touristique.

Rez-de-chaussée : 2 chambres, une salle de bain complète, un séjour/salle à manger convivial et une cuisine indépendante donnant sur un balcon de 3,87 m².

À l’étage : une suite parentale avec accès à une grande terrasse privative de 10,94 m².

Situé dans un quartier exceptionnel (Carrer Conrad Pallí Batet / Josep Joan), à proximité immédiate de l’hôpital, des écoles et de la gare routière. De plus, à seulement 700 mètres de la plage, il offre une combinaison parfaite de confort urbain et de proximité avec la mer.

Vendu non meublé. Chauffage au gaz naturel. Débarras de 4 m² situé dans le même bâtiment. Toit commun pratique pour suspendre les vêtements.

Charges : Taxe foncière annuelle : 760 € ; Taxe d’enlèvement des ordures ménagères annuelle : 213 € ; Charges de copropriété annuelles : 1 040 €

Conformément au décret-loi 3/2026, nous confirmons les informations complémentaires suivantes : Le prix inclut les honoraires d’agence, à la charge du vendeur sauf convention contraire.

Certificat d’habitabilité et certificat de performance énergétique en cours de renouvellement.

Palamós est une commune considérée comme une zone à forte densité de population. Le propriétaire n’est pas un grand propriétaire. Agent immobilier agréé AICAT sous le numéro [numéro manquant]. 13418 et API : A14263

Conformément à la loi 3/2017 du 15 février 2017, du livre VI du Code civil de Catalogne, relative aux obligations et aux contrats, le client est informé que les frais de notaire, d’enregistrement et les taxes et autres frais applicables à la vente ne sont pas inclus dans le prix.