Villa in Santa Cristina d'Aro, te koop

Luxe villa met 7 slaapkamers en toeristenvergunning, gelegen in de urbanisatie Bell Lloch in Santa Cristina d'Aro, Girona.

REF 1742.- Luxe villa met 7 slaapkamers en toeristenvergunning, gelegen in de prestigieuze en rustige urbanisatie Bell Lloch in Santa Cristina d'Aro, een van de meest gewilde woonwijken aan de Costa Brava. De woning, gelegen tussen de zee en de bergen, combineert privacy, ruimte en uitstekende bereikbaarheid, waardoor het zowel een aantrekkelijke investeringsmogelijkheid als een elegante privéwoning is.

De villa is verdeeld over twee verdiepingen en biedt grote, evenwichtige ruimtes, waaronder twee ruime woonkamers en een lichte eetkamer.

Van de 7 slaapkamers hebben er 5 een eigen badkamer, waarvan één met zowel een bad als een douche. De andere 2 slaapkamers delen een badkamer die vanuit elke kamer direct toegankelijk is.

De villa is uitgerust met 16 zonnepanelen, wat de energiekosten aanzienlijk verlaagt en de duurzaamheid op lange termijn verbetert.

Naast alle comfortabele voorzieningen in het huis, beschikt het over alle benodigde faciliteiten voor 14 personen, zoals de grote eettafel naast de keuken en de grote tafel met stoelen op het terras onder het uitschuifbare zonnescherm, eveneens voor 14 personen. Ook bij het zwembad en in de chill-outruimte is er ontspanningsmateriaal met ligstoelen en banken om in de schaduw en de koele lucht te relaxen. Iets verder van het zwembad bevindt zich het meer gastronomische gedeelte van de tuin: de barbecue, volledig uitgerust om comfortabel te dineren zonder dat het gegrilde eten koud wordt.

De buitenruimte is ontworpen om te genieten van de luxe mediterrane levensstijl, met een groot L-vormig privézwembad (gebouwd in 2024), een barbecue, een speeltuin en ruime buitenruimtes om te ontspannen. Een gastentoilet naast het zwembad zorgt voor extra gemak. De woning beschikt tevens over twee eigen parkeerplaatsen op het terrein en een ruime garage.

De villa ligt op slechts 10 km van de stranden van de Costa Brava en biedt directe toegang tot een breed scala aan recreatieve activiteiten, zoals golf, tennis, mountainbiken, waterparken en prestigieuze golfbanen, waaronder Golf Club d'Aro, Costa Brava Golf en PGA Catalunya Golf Club.

De luchthaven van Girona ligt op circa 40 km afstand, terwijl de luchthaven van Barcelona op iets meer dan 100 km afstand ligt, wat zorgt voor uitstekende internationale verbindingen.

In overeenstemming met Wet 3/2017 van 15 februari 2017, zesde boek van het Burgerlijk Wetboek van Catalonië, betreffende verbintenissen en contracten, wordt de cliënt erop gewezen dat notaris-, registratie- en belastingkosten die voor hem van toepassing kunnen zijn, evenals andere kosten die inherent zijn aan de koop en verkoop, niet in de prijs zijn inbegrepen.

Details

• Type onroerend goed: Villa
• Type operatie: Te koop
• Provincie: Girona
• Plaats: Santa Cristina d'Aro
• Slaapkamers: 7
• Badkamers: 6
• Bebouwde oppervlakte: 415 m²
• M² Grondstuk: 2377 m²
• Bouwjaar onroerend goed: Tweedehands
• Energie-certificering (consumo): E 238.00 kw h/m² año
• Energie-certificering (emisiones): E 50.00 kg CO₂ /m² año

Extra's

• Buitenkant: Ja
• Uitzicht: Bergzicht
• Zwembad: Privé
• Type verwarming: Gas - Individu
• Garage: Ja Included in the price
• Parking: Ja
• Berging: Ja
• Airconditioning: Ja
• Wasplaats: Ja
• Ingebouwde kasten: Ja
• Dubbele beglazing: Ja
• Dienstingang: Ja
• Aantal verdiepingen in het gebouw: 2
• Gebouw voorwaarde: In goede staat
• Windows: PVC
• Blinds: Ja
• Aantal parkeerplaatsen: 5

Luxe villa met 7 slaapkamers en toeristenvergunning, gelegen in de urbanisatie Bell Lloch in Santa Cristina d'Aro, Girona.

REF 1742.- Luxe villa met 7 slaapkamers en toeristenvergunning, gelegen in de prestigieuze en rustige urbanisatie Bell Lloch in Santa Cristina d'Aro, een van de meest gewilde woonwijken aan de Costa Brava. De woning, gelegen tussen de zee en de bergen, combineert privacy, ruimte en uitstekende bereikbaarheid, waardoor het zowel een aantrekkelijke investeringsmogelijkheid als een elegante privéwoning is.

De villa is verdeeld over twee verdiepingen en biedt grote, evenwichtige ruimtes, waaronder twee ruime woonkamers en een lichte eetkamer.

Van de 7 slaapkamers hebben er 5 een eigen badkamer, waarvan één met zowel een bad als een douche. De andere 2 slaapkamers delen een badkamer die vanuit elke kamer direct toegankelijk is.

De villa is uitgerust met 16 zonnepanelen, wat de energiekosten aanzienlijk verlaagt en de duurzaamheid op lange termijn verbetert.

Naast alle comfortabele voorzieningen in het huis, beschikt het over alle benodigde faciliteiten voor 14 personen, zoals de grote eettafel naast de keuken en de grote tafel met stoelen op het terras onder het uitschuifbare zonnescherm, eveneens voor 14 personen. Ook bij het zwembad en in de chill-outruimte is er ontspanningsmateriaal met ligstoelen en banken om in de schaduw en de koele lucht te relaxen. Iets verder van het zwembad bevindt zich het meer gastronomische gedeelte van de tuin: de barbecue, volledig uitgerust om comfortabel te dineren zonder dat het gegrilde eten koud wordt.

De buitenruimte is ontworpen om te genieten van de luxe mediterrane levensstijl, met een groot L-vormig privézwembad (gebouwd in 2024), een barbecue, een speeltuin en ruime buitenruimtes om te ontspannen. Een gastentoilet naast het zwembad zorgt voor extra gemak. De woning beschikt tevens over twee eigen parkeerplaatsen op het terrein en een ruime garage.

De villa ligt op slechts 10 km van de stranden van de Costa Brava en biedt directe toegang tot een breed scala aan recreatieve activiteiten, zoals golf, tennis, mountainbiken, waterparken en prestigieuze golfbanen, waaronder Golf Club d'Aro, Costa Brava Golf en PGA Catalunya Golf Club.

De luchthaven van Girona ligt op circa 40 km afstand, terwijl de luchthaven van Barcelona op iets meer dan 100 km afstand ligt, wat zorgt voor uitstekende internationale verbindingen.

In overeenstemming met Wet 3/2017 van 15 februari 2017, zesde boek van het Burgerlijk Wetboek van Catalonië, betreffende verbintenissen en contracten, wordt de cliënt erop gewezen dat notaris-, registratie- en belastingkosten die voor hem van toepassing kunnen zijn, evenals andere kosten die inherent zijn aan de koop en verkoop, niet in de prijs zijn inbegrepen.