Villa in Santa Cristina d'Aro, verkauf

Luxuriöse Villa mit 7 Schlafzimmern und touristischer Lizenz in der Urbanisation Bell Lloch in Santa Cristina d'Aro, Girona.

REF 1742 – Diese luxuriöse Villa mit 7 Schlafzimmern und touristischer Lizenz befindet sich in der exklusiven und ruhigen Urbanisation Bell Lloch in Santa Cristina d'Aro, einer der begehrtesten Wohngegenden der Costa Brava. Zwischen Meer und Bergen gelegen, vereint das Anwesen Privatsphäre, Großzügigkeit und hervorragende Erreichbarkeit und ist somit sowohl eine renditestarke Kapitalanlage als auch ein elegantes Privathaus.

Die Villa erstreckt sich über zwei Etagen und bietet großzügige, harmonisch gestaltete Räume, darunter zwei geräumige Wohnzimmer und einen lichtdurchfluteten Essbereich.

Fünf der sieben Schlafzimmer verfügen über ein eigenes Badezimmer, eines davon mit Badewanne und Dusche. Die anderen beiden Schlafzimmer teilen sich ein Badezimmer mit direktem Zugang von jedem Zimmer.

Die Villa ist mit 16 Solarmodulen ausgestattet, die die Energiekosten deutlich senken und die langfristige Nachhaltigkeit verbessern.

Neben allen Annehmlichkeiten des Hauses bietet es die gesamte Ausstattung für 14 Personen, darunter einen großen Esstisch neben der Küche sowie einen großen Tisch mit Stühlen auf der Terrasse unter der ausfahrbaren Markise – ebenfalls für 14 Personen. Auch der Poolbereich und die Chill-out-Zone mit Liegen und Sofas laden zum Entspannen im Schatten und an der frischen Luft ein. Etwas abseits vom Pool befindet sich der Grillplatz, der zum gemütlichen Essen einlädt und dafür sorgt, dass die Grillgerichte nicht kalt werden.

Der Außenbereich ist ganz auf luxuriösen mediterranen Lebensstil ausgerichtet und bietet einen großen, L-förmigen Privatpool (Baujahr 2024), einen Grillplatz, einen Spielplatz und großzügige Flächen zum Entspannen. Ein Gäste-WC am Pool sorgt für zusätzlichen Komfort. Das Anwesen verfügt außerdem über zwei private Parkplätze im Freien sowie eine geräumige Garage.

Die Villa liegt nur 10 km von den Stränden der Costa Brava entfernt und bietet direkten Zugang zu einer Vielzahl von Freizeitaktivitäten wie Golf, Tennis, Mountainbiken, Wasserparks und renommierten Golfplätzen, darunter der Golf Club d'Aro, Costa Brava Golf und der PGA Catalunya Golf Club.

Der Flughafen Girona ist ca. 40 km entfernt, der Flughafen Barcelona etwas über 100 km, was eine hervorragende internationale Anbindung gewährleistet.

Gemäß Gesetz 3/2017 vom 15. Februar 2017, Buch 6 des katalanischen Zivilgesetzbuches über Schuldverhältnisse und Verträge, wird der Kunde darauf hingewiesen, dass gegebenenfalls anfallende Notar-, Registrierungs- und Steuerkosten sowie sonstige mit dem Kauf und Verkauf verbundene Kosten nicht im Preis enthalten sind.

Einzelheiten

• Immobilientyp: Villa
• Kategorie: Verkauf
• Provinz: Girona
• Ort: Santa Cristina d'Aro
• Schlafzimmer: 7
• Badezimmer: 6
• Bebaute Fläche: 415 m²
• Grundstücksgrösse: 2377 m²
• Art der Immobilie: Gebrauchte
• Energieausweis (consumo): E 238.00 kw h/m² año
• Energieausweis (emisiones): E 50.00 kg CO₂ /m² año

Extras

• Außenausrichtung: Ja
• Aussicht: Berg
• Schwimmbad: Privat
• Heizungstyp: Gas - Individuelle
• Garage: Ja Included in the price
• Parkplatz: Ja
• Abstellraum: Ja
• Klimaanlage: Ja
• Hauswirtschaftsraum: Ja
• Einbauschränke: Ja
• Doppelt verglaste Fenster: Ja
• Serviceeingang: Ja
• Anzahl der Stockwerke des Gebäudes: 2
• Erhaltungszustand des Gebäudes: Gepflegt
• Fenster: PVC
• Jalousien: Ja
• Anzahl der Parkplätze: 5

Luxuriöse Villa mit 7 Schlafzimmern und touristischer Lizenz in der Urbanisation Bell Lloch in Santa Cristina d'Aro, Girona.

REF 1742 – Diese luxuriöse Villa mit 7 Schlafzimmern und touristischer Lizenz befindet sich in der exklusiven und ruhigen Urbanisation Bell Lloch in Santa Cristina d'Aro, einer der begehrtesten Wohngegenden der Costa Brava. Zwischen Meer und Bergen gelegen, vereint das Anwesen Privatsphäre, Großzügigkeit und hervorragende Erreichbarkeit und ist somit sowohl eine renditestarke Kapitalanlage als auch ein elegantes Privathaus.

Die Villa erstreckt sich über zwei Etagen und bietet großzügige, harmonisch gestaltete Räume, darunter zwei geräumige Wohnzimmer und einen lichtdurchfluteten Essbereich.

Fünf der sieben Schlafzimmer verfügen über ein eigenes Badezimmer, eines davon mit Badewanne und Dusche. Die anderen beiden Schlafzimmer teilen sich ein Badezimmer mit direktem Zugang von jedem Zimmer.

Die Villa ist mit 16 Solarmodulen ausgestattet, die die Energiekosten deutlich senken und die langfristige Nachhaltigkeit verbessern.

Neben allen Annehmlichkeiten des Hauses bietet es die gesamte Ausstattung für 14 Personen, darunter einen großen Esstisch neben der Küche sowie einen großen Tisch mit Stühlen auf der Terrasse unter der ausfahrbaren Markise – ebenfalls für 14 Personen. Auch der Poolbereich und die Chill-out-Zone mit Liegen und Sofas laden zum Entspannen im Schatten und an der frischen Luft ein. Etwas abseits vom Pool befindet sich der Grillplatz, der zum gemütlichen Essen einlädt und dafür sorgt, dass die Grillgerichte nicht kalt werden.

Der Außenbereich ist ganz auf luxuriösen mediterranen Lebensstil ausgerichtet und bietet einen großen, L-förmigen Privatpool (Baujahr 2024), einen Grillplatz, einen Spielplatz und großzügige Flächen zum Entspannen. Ein Gäste-WC am Pool sorgt für zusätzlichen Komfort. Das Anwesen verfügt außerdem über zwei private Parkplätze im Freien sowie eine geräumige Garage.

Die Villa liegt nur 10 km von den Stränden der Costa Brava entfernt und bietet direkten Zugang zu einer Vielzahl von Freizeitaktivitäten wie Golf, Tennis, Mountainbiken, Wasserparks und renommierten Golfplätzen, darunter der Golf Club d'Aro, Costa Brava Golf und der PGA Catalunya Golf Club.

Der Flughafen Girona ist ca. 40 km entfernt, der Flughafen Barcelona etwas über 100 km, was eine hervorragende internationale Anbindung gewährleistet.

Gemäß Gesetz 3/2017 vom 15. Februar 2017, Buch 6 des katalanischen Zivilgesetzbuches über Schuldverhältnisse und Verträge, wird der Kunde darauf hingewiesen, dass gegebenenfalls anfallende Notar-, Registrierungs- und Steuerkosten sowie sonstige mit dem Kauf und Verkauf verbundene Kosten nicht im Preis enthalten sind.