Casa / Chalet en Santa Cristina d'Aro, venta

Villa de lujo con 7 dormitorios con licencia turística, Urbanización Bell Lloch en Santa Cristina de Aro, Gerona.

REF 1742.- Villa de lujo con 7 dormitorios, con licencia turística, situada en la prestigiosa y tranquila Urbanización Bell Lloch en Santa Cristina de Aro, una de las zonas residenciales más codiciadas de la Costa Brava. Situada entre el mar y la montaña, la propiedad combina privacidad, amplitud y excelente accesibilidad, convirtiéndola tanto en una oportunidad de inversión de alto rendimiento como en una elegante residencia privada.

Repartida en dos niveles, la villa ofrece espacios amplios y bien equilibrados, que incluyen dos amplias salas de estar y un comedor lleno de luz natural.

De las 7 habitaciones, 5 tienen baño privado, uno de los baños con bañera y ducha, y las otras 2 comparten un baño con acceso directo desde cada habitación.

La villa está equipada con 16 paneles solares, lo que reduce significativamente los costes energéticos y mejora la sostenibilidad a largo plazo.

Además de todas las comodidades de la casa, incluye todo el equipamiento necesario para las necesidades de 14 personas, como la gran mesa de comedor junto a la cocina, y la gran mesa y sillas en la terraza bajo el toldo retráctil, también para 14 personas, así como el equipamiento de relajación en la piscina y la zona chill-out, con gandules fresco. En otra parte de la zona exterior, algo alejada del entorno de la piscina, se encuentra la zona más gastronómica del jardín, que es la zona de barbacoa, totalmente equipada para cenar cómodamente sin que los alimentos a la brasa se enfríen.

El exterior ha sido diseñado para gozar del lujoso estilo de vida mediterráneo, con una gran piscina privada en forma de L construida en 2024, una zona de barbacoa, un parque infantil y amplios espacios exteriores para la relajación. Un aseo de invitados junto a la piscina añade comodidad, y la propiedad también dispone de dos plazas de aparcamiento exterior privadas dentro de la finca, además de un amplio garaje.

Situada a sólo 10 km de las playas de la Costa Brava, la villa ofrece acceso inmediato a una amplia variedad de actividades de ocio como golf, tenis, BTT, parques acuáticos y prestigiosos campos de golf, como el Golf Club de Aro, el Costa Brava Golf y el PGA Catalunya Golf Club.

El aeropuerto de Girona está a aproximadamente 40 km, mientras que el aeropuerto de Barcelona está a poco más de 100 km, lo que garantiza una excelente conectividad internacional.

En cumplimiento de la Ley 3/2017, de 15 de febrero de 2017, del libro sexto del Código Civil de Cataluña, relativa a las obligaciones y los contratos, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales y fiscales que le puedan ser aplicables, así como otros gastos inherentes a la compraventa, no están incluidos en el precio.

Detalle

• Tipo de propiedad: Casa / Chalet
• Tipo de operación: Venta
• Provincia: Girona
• Población: Santa Cristina d'Aro
• Habitaciones: 7
• Baños: 6
• Sup. Construida: 415 m²
• Sup. Parcela: 2377 m²
• Tipo de obra: Segunda mano
• Certificación energética (consumo): E 238.00 kw h/m² año
• Certificación energética (emisiones): E 50.00 kg CO₂ /m² año

Características

• Exterior: Sí
• Vistas: A la montaña
• Piscina: Privada
• Tipo de calefacción: A gas - Individual
• Garaje: Sí Incluido en el precio
• Parking: Sí
• Trastero: Sí
• Aire acondicionado: Sí
• Lavandería: Sí
• Armarios empotrados: Sí
• Doble acristalamiento: Sí
• Entrada de servicio: Sí
• Nº de plantas del edificio: 2
• Estado de conservación del edificio: En buen estado
• Ventanas: PVC
• Persianas: Sí
• Nº de plazas de parking: 5

Villa de lujo con 7 dormitorios con licencia turística, Urbanización Bell Lloch en Santa Cristina de Aro, Gerona.

REF 1742.- Villa de lujo con 7 dormitorios, con licencia turística, situada en la prestigiosa y tranquila Urbanización Bell Lloch en Santa Cristina de Aro, una de las zonas residenciales más codiciadas de la Costa Brava. Situada entre el mar y la montaña, la propiedad combina privacidad, amplitud y excelente accesibilidad, convirtiéndola tanto en una oportunidad de inversión de alto rendimiento como en una elegante residencia privada.

Repartida en dos niveles, la villa ofrece espacios amplios y bien equilibrados, que incluyen dos amplias salas de estar y un comedor lleno de luz natural.

De las 7 habitaciones, 5 tienen baño privado, uno de los baños con bañera y ducha, y las otras 2 comparten un baño con acceso directo desde cada habitación.

La villa está equipada con 16 paneles solares, lo que reduce significativamente los costes energéticos y mejora la sostenibilidad a largo plazo.

Además de todas las comodidades de la casa, incluye todo el equipamiento necesario para las necesidades de 14 personas, como la gran mesa de comedor junto a la cocina, y la gran mesa y sillas en la terraza bajo el toldo retráctil, también para 14 personas, así como el equipamiento de relajación en la piscina y la zona chill-out, con gandules fresco. En otra parte de la zona exterior, algo alejada del entorno de la piscina, se encuentra la zona más gastronómica del jardín, que es la zona de barbacoa, totalmente equipada para cenar cómodamente sin que los alimentos a la brasa se enfríen.

El exterior ha sido diseñado para gozar del lujoso estilo de vida mediterráneo, con una gran piscina privada en forma de L construida en 2024, una zona de barbacoa, un parque infantil y amplios espacios exteriores para la relajación. Un aseo de invitados junto a la piscina añade comodidad, y la propiedad también dispone de dos plazas de aparcamiento exterior privadas dentro de la finca, además de un amplio garaje.

Situada a sólo 10 km de las playas de la Costa Brava, la villa ofrece acceso inmediato a una amplia variedad de actividades de ocio como golf, tenis, BTT, parques acuáticos y prestigiosos campos de golf, como el Golf Club de Aro, el Costa Brava Golf y el PGA Catalunya Golf Club.

El aeropuerto de Girona está a aproximadamente 40 km, mientras que el aeropuerto de Barcelona está a poco más de 100 km, lo que garantiza una excelente conectividad internacional.

En cumplimiento de la Ley 3/2017, de 15 de febrero de 2017, del libro sexto del Código Civil de Cataluña, relativa a las obligaciones y los contratos, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales y fiscales que le puedan ser aplicables, así como otros gastos inherentes a la compraventa, no están incluidos en el precio.