Villa à Sant Feliu de Guíxols, vente

Belle villa en centre-ville avec piscine, jardin et 4 places de parking

Réf. 2302. - Cette spectaculaire maison individuelle de 326 m² est un véritable joyau côtier, à seulement un kilomètre de la plage. Située sur un terrain de 516 m², elle invite à la détente avec son jardin, sa piscine design aux lignes courbes et son espace barbecue idéal pour les réceptions. L'intérieur, baigné de lumière naturelle, comprend un salon accueillant avec cheminée et vue sur la Méditerranée, une cuisine dînatoire entièrement équipée et une terrasse ensoleillée reliant ces deux espaces. La maison offre une grande flexibilité grâce à sa pièce polyvalente au rez-de-chaussée et ses trois chambres doubles avec placards intégrés, ainsi qu'un sous-sol indépendant avec salle de bains, parfait pour recevoir des invités en toute intimité. Dotée de finitions haut de gamme telles que des fenêtres à double vitrage et un chauffage basse consommation, cette maison impeccable est complétée par deux garages pour quatre voitures, ce qui en fait une opportunité unique pour ceux qui recherchent confort, espace et proximité de la mer.

Conformément à la loi 3/2017 du 15 février 2017, extraite du livre VI du Code civil de Catalogne, relative aux obligations et aux contrats, le client est informé que les frais de notaire, les frais d'enregistrement, les taxes applicables et autres frais inhérents à la vente ne sont pas inclus dans le prix.

Par ailleurs, conformément au décret-loi 3/2026, nous vous fournissons les informations complémentaires suivantes :

Le prix inclut les honoraires de l'agence, qui sont à la charge du vendeur sauf convention contraire.

Certificat d'occupation n° CHG01115715001

Diagnostic de performance énergétique n° X42T4D2GR

Surface habitable : 114,45 m²

Année de construction : 1989
Calonge i Sant Antoni est une commune classée zone à haut risque. Le propriétaire n'est pas un grand propriétaire immobilier.

Agent immobilier agréé AICAT sous le numéro 13418 et API : A14263

Détails

• Type de propriété: Villa
• Type d'opération: Vente
• Province: Girona
• Ville: Sant Feliu de Guíxols
• Chambres: 4
• Salles de bain: 3
• Surface habitable: 114 m²
• Surface construite: 326 m²
• Surface du terrain: 516 m²
• Type: D'occasion
• Certification énergétique (consumo): G 295.00 kw h/m² año
• Certification énergétique (emisiones): G 73.00 kg CO₂ /m² año

Extras

• Sur rue: Oui
• Terrasse: Non vitrée
• Piscine: Privée
• Type de chauffage: Chauffage éléctrique - Individuel
• Jardin: Privé
• Garage: Oui
• Parking: Oui
• Cheminée: Oui
• Sous-sol: Oui
• Numéro de place de parking: 4

Belle villa en centre-ville avec piscine, jardin et 4 places de parking

Réf. 2302. - Cette spectaculaire maison individuelle de 326 m² est un véritable joyau côtier, à seulement un kilomètre de la plage. Située sur un terrain de 516 m², elle invite à la détente avec son jardin, sa piscine design aux lignes courbes et son espace barbecue idéal pour les réceptions. L'intérieur, baigné de lumière naturelle, comprend un salon accueillant avec cheminée et vue sur la Méditerranée, une cuisine dînatoire entièrement équipée et une terrasse ensoleillée reliant ces deux espaces. La maison offre une grande flexibilité grâce à sa pièce polyvalente au rez-de-chaussée et ses trois chambres doubles avec placards intégrés, ainsi qu'un sous-sol indépendant avec salle de bains, parfait pour recevoir des invités en toute intimité. Dotée de finitions haut de gamme telles que des fenêtres à double vitrage et un chauffage basse consommation, cette maison impeccable est complétée par deux garages pour quatre voitures, ce qui en fait une opportunité unique pour ceux qui recherchent confort, espace et proximité de la mer.

Conformément à la loi 3/2017 du 15 février 2017, extraite du livre VI du Code civil de Catalogne, relative aux obligations et aux contrats, le client est informé que les frais de notaire, les frais d'enregistrement, les taxes applicables et autres frais inhérents à la vente ne sont pas inclus dans le prix.

Par ailleurs, conformément au décret-loi 3/2026, nous vous fournissons les informations complémentaires suivantes :

Le prix inclut les honoraires de l'agence, qui sont à la charge du vendeur sauf convention contraire.

Certificat d'occupation n° CHG01115715001

Diagnostic de performance énergétique n° X42T4D2GR

Surface habitable : 114,45 m²

Année de construction : 1989
Calonge i Sant Antoni est une commune classée zone à haut risque. Le propriétaire n'est pas un grand propriétaire immobilier.

Agent immobilier agréé AICAT sous le numéro 13418 et API : A14263