Villa à Santa Cristina d'Aro, vente

Villa de luxe de 7 chambres avec licence touristique, Urbanisation Bell Lloch à Santa Cristina d'Aro, Gérone.

Réf. 1742. - Villa de luxe de 7 chambres, avec licence touristique, située dans le prestigieux et paisible Urbanisation Bell Lloch à Santa Cristina d'Aro, l'un des quartiers résidentiels les plus prisés de la Costa Brava. Nichée entre mer et montagne, cette propriété allie intimité, espaces généreux et excellente accessibilité, ce qui en fait à la fois un investissement rentable et une élégante résidence privée.

Répartie sur deux niveaux, la villa offre de grands espaces harmonieux, dont deux vastes séjours et une salle à manger baignée de lumière naturelle.

Parmi les 7 chambres, 5 disposent d'une salle de bains privative, dont une avec baignoire et douche, et les 2 autres partagent une salle de bains accessible directement depuis chaque chambre.

La villa est équipée de 16 panneaux solaires, réduisant considérablement les coûts énergétiques et contribuant à sa durabilité.

Outre tout le confort de la maison, elle comprend tous les équipements nécessaires pour 14 personnes, comme une grande table à manger près de la cuisine, une grande table et des chaises sur la terrasse sous le store rétractable, également pour 14 personnes, ainsi que des transats et des canapés pour se détendre à l'ombre et à la fraîcheur de la piscine et de l'espace détente. Dans une autre partie de l'espace extérieur, légèrement à l'écart de la piscine, se trouve l'espace plus gastronomique du jardin : un coin barbecue entièrement équipé pour dîner confortablement sans que les grillades ne refroidissent.

L'extérieur a été conçu pour profiter pleinement du style de vie méditerranéen luxueux, avec une grande piscine privée en forme de L construite en 2024, un espace barbecue, une aire de jeux et de vastes espaces extérieurs pour se détendre. Des toilettes pour invités près de la piscine ajoutent au confort, et la propriété dispose également de deux places de parking extérieures privées sur le domaine, ainsi que d'un garage spacieux.

Située à seulement 10 km des plages de la Costa Brava, la villa offre un accès immédiat à une grande variété d'activités de loisirs telles que le golf, le tennis, le VTT, les parcs aquatiques et des parcours de golf prestigieux, notamment le Golf Club d'Aro, le Costa Brava Golf et le PGA Catalunya Golf Club.

L'aéroport de Gérone se trouve à environ 40 km, tandis que celui de Barcelone est à un peu plus de 100 km, garantissant une excellente connectivité internationale.

Conformément à la loi 3/2017 du 15 février 2017, extraite du livre VI du Code civil de Catalogne, relative aux obligations et aux contrats, le client est informé que les frais de notaire, d'enregistrement et les taxes qui pourraient lui être applicables, ainsi que les autres frais inhérents à la transaction, ne sont pas inclus dans le prix.

Détails

• Type de propriété: Villa
• Type d'opération: Vente
• Province: Girona
• Ville: Santa Cristina d'Aro
• Chambres: 7
• Salles de bain: 6
• Surface construite: 415 m²
• Surface du terrain: 2377 m²
• Type: D'occasion
• Certification énergétique (consumo): E 238.00 kw h/m² año
• Certification énergétique (emisiones): E 50.00 kg CO₂ /m² año

Extras

• Sur rue: Oui
• Vues: Montagne
• Piscine: Privée
• Type de chauffage: Chauffage au gaz - Individuel
• Garage: Oui Inclus dans le prix
• Parking: Oui
• Débarras: Oui
• Air conditionné: Oui
• Buanderie: Oui
• Placards intégrés: Oui
• Double vitrage: Oui
• Entre de service: Oui
• Numéro d'étage de l'immeuble: 2
• Etat de conservation d l'immeuble: En bon état
• Fenêtre: PVC
• Store: Oui
• Numéro de place de parking: 5

Villa de luxe de 7 chambres avec licence touristique, Urbanisation Bell Lloch à Santa Cristina d'Aro, Gérone.

Réf. 1742. - Villa de luxe de 7 chambres, avec licence touristique, située dans le prestigieux et paisible Urbanisation Bell Lloch à Santa Cristina d'Aro, l'un des quartiers résidentiels les plus prisés de la Costa Brava. Nichée entre mer et montagne, cette propriété allie intimité, espaces généreux et excellente accessibilité, ce qui en fait à la fois un investissement rentable et une élégante résidence privée.

Répartie sur deux niveaux, la villa offre de grands espaces harmonieux, dont deux vastes séjours et une salle à manger baignée de lumière naturelle.

Parmi les 7 chambres, 5 disposent d'une salle de bains privative, dont une avec baignoire et douche, et les 2 autres partagent une salle de bains accessible directement depuis chaque chambre.

La villa est équipée de 16 panneaux solaires, réduisant considérablement les coûts énergétiques et contribuant à sa durabilité.

Outre tout le confort de la maison, elle comprend tous les équipements nécessaires pour 14 personnes, comme une grande table à manger près de la cuisine, une grande table et des chaises sur la terrasse sous le store rétractable, également pour 14 personnes, ainsi que des transats et des canapés pour se détendre à l'ombre et à la fraîcheur de la piscine et de l'espace détente. Dans une autre partie de l'espace extérieur, légèrement à l'écart de la piscine, se trouve l'espace plus gastronomique du jardin : un coin barbecue entièrement équipé pour dîner confortablement sans que les grillades ne refroidissent.

L'extérieur a été conçu pour profiter pleinement du style de vie méditerranéen luxueux, avec une grande piscine privée en forme de L construite en 2024, un espace barbecue, une aire de jeux et de vastes espaces extérieurs pour se détendre. Des toilettes pour invités près de la piscine ajoutent au confort, et la propriété dispose également de deux places de parking extérieures privées sur le domaine, ainsi que d'un garage spacieux.

Située à seulement 10 km des plages de la Costa Brava, la villa offre un accès immédiat à une grande variété d'activités de loisirs telles que le golf, le tennis, le VTT, les parcs aquatiques et des parcours de golf prestigieux, notamment le Golf Club d'Aro, le Costa Brava Golf et le PGA Catalunya Golf Club.

L'aéroport de Gérone se trouve à environ 40 km, tandis que celui de Barcelone est à un peu plus de 100 km, garantissant une excellente connectivité internationale.

Conformément à la loi 3/2017 du 15 février 2017, extraite du livre VI du Code civil de Catalogne, relative aux obligations et aux contrats, le client est informé que les frais de notaire, d'enregistrement et les taxes qui pourraient lui être applicables, ainsi que les autres frais inhérents à la transaction, ne sont pas inclus dans le prix.