Finca in Palamós, te koop

Rustieke woning met een deel landbouwgrond gelegen in Palamós, Costa Brava, Girona

REF 108.- Rustiek landgoed met landbouwgrond in Palamós, met spectaculair uitzicht op zee en bergen. 2 km van de zee, 1,5 km van winkels.

Het hoofdhuis, gebouwd in 1986 en verdeeld over twee verdiepingen, heeft een woonoppervlakte van 474,03 m². Het omvat 8 slaapkamers en 5 badkamers, 2 keukens plus een veranda van 37,50 m², een zwembad van 65 m² en een veranda met ingebouwde barbecue.

Het landgoed omvat olijfgaarden (een perceel bebouwde grond met olijfbomen van 15.759,97 m² en een ander van 7.677,70 m²).

Het complex is omheind met een perimeterhek met een parkeerplaats. Binnen dit eerste hekwerk omringt een tweede hekwerk het hoofdgebouw en andere bijgebouwen.

Waterreservoir, gebouwen voor agrarische doeleinden, opslagruimte voor landbouwwerktuigen en drie putten voor het oppompen van grondwater voor irrigatie.

Op 400 meter van het hoofdgebouw, als onderdeel van het landgoed, staat een ander oud huis van 97 vierkante meter, dat volledig aan renovatie toe is.

Een aangrenzend perceel droge akkergrond van 2.164 vierkante meter behoort tot het eigendom.

Een van de waterputten is een handgegraven put van 56 meter diep en 450 mm in diameter met een 300 mm dikke bekleding. De put heeft een debiet van 6.500 liter per uur en is voorzien van een "Indai" boosterpomp voor de irrigatie van het landgoed. Deze is geregistreerd in het register van waterputten en bronnen van de provinciale afdeling van het ministerie van Industrie in Girona. Een andere put, met een debiet van 207.370 liter per dag, irrigeert eveneens hetzelfde landgoed en bevindt zich op 20 meter van de bedding van een naamloze beek. Deze put is 26 meter diep met een ronde doorsnede van 1,55 meter in diameter en is uitgerust met een hefmechanisme met een benzinemotor, goedgekeurd door de Centrale Waterautoriteit. Het watergebruik is geregistreerd in het Register van Watergebruik.

Bijgebouw voor honden en 3 bergingen. Dieseltank ingegraven achter het hoofdgebouw.

Conform Wet 3/2017 van 15 februari 2017, Boek Zes van het Catalaans Burgerlijk Wetboek, betreffende verbintenissen en contracten, wordt de cliënt erop gewezen dat notariskosten, registratiekosten, toepasselijke belastingen en andere kosten die inherent zijn aan de verkoop niet in de prijs zijn inbegrepen.

Verder verstrekken wij, zoals bepaald in Decreetwet 3/2026, de volgende aanvullende informatie:
De prijs is inclusief de makelaarskosten, die voor rekening van de verkoper komen, tenzij anders overeengekomen.

Bewoningsvergunning geldig onder nummer CHG00757516001
Energieprestatiecertificaat met registratienummer: P0MQ449Q8
Gebruiksoppervlakte: 241,05 m² (hoofdgebouw).

Totale bebouwde oppervlakte: 515,53 m² op een perceel van 45.023 m² (volgens het kadaster), bestaande uit de drie panden.

Bouwjaar: 1986. Calonge en Sant Antoni zijn gemeenten die als risicogebied worden beschouwd. De eigenaar is geen grootgrondbezitter.

Makelaar met AICAT-registratienummer 13418 en API-registratienummer: A14263

Details

• Type onroerend goed: Finca
• Type operatie: Te koop
• Provincie: Girona
• Plaats: Palamós
• Slaapkamers: 8
• Badkamers: 5
• Bebouwde oppervlakte: 515 m²
• M² Grondstuk: 45023 m²
• Bouwjaar onroerend goed: Tweedehands
• Energie-certificering (consumo): E 263.00 kw h/m² año
• Energie-certificering (emisiones): E 60.00 kg CO₂ /m² año

Extra's

• Bouwjaar: 1986
• Keuken: Gesloten
• Ligging: Zuidoost
• Uitzicht: Zeezicht
• Zwembad: Privé
• Type verwarming: Diesel - Individu
• Tuin: Privé
• Garage: Ja
• Parking: Ja
• Aantal verdiepingen in het gebouw: 2
• Gebouw voorwaarde: Te hervormen

Rustieke woning met een deel landbouwgrond gelegen in Palamós, Costa Brava, Girona

REF 108.- Rustiek landgoed met landbouwgrond in Palamós, met spectaculair uitzicht op zee en bergen. 2 km van de zee, 1,5 km van winkels.

Het hoofdhuis, gebouwd in 1986 en verdeeld over twee verdiepingen, heeft een woonoppervlakte van 474,03 m². Het omvat 8 slaapkamers en 5 badkamers, 2 keukens plus een veranda van 37,50 m², een zwembad van 65 m² en een veranda met ingebouwde barbecue.

Het landgoed omvat olijfgaarden (een perceel bebouwde grond met olijfbomen van 15.759,97 m² en een ander van 7.677,70 m²).

Het complex is omheind met een perimeterhek met een parkeerplaats. Binnen dit eerste hekwerk omringt een tweede hekwerk het hoofdgebouw en andere bijgebouwen.

Waterreservoir, gebouwen voor agrarische doeleinden, opslagruimte voor landbouwwerktuigen en drie putten voor het oppompen van grondwater voor irrigatie.

Op 400 meter van het hoofdgebouw, als onderdeel van het landgoed, staat een ander oud huis van 97 vierkante meter, dat volledig aan renovatie toe is.

Een aangrenzend perceel droge akkergrond van 2.164 vierkante meter behoort tot het eigendom.

Een van de waterputten is een handgegraven put van 56 meter diep en 450 mm in diameter met een 300 mm dikke bekleding. De put heeft een debiet van 6.500 liter per uur en is voorzien van een "Indai" boosterpomp voor de irrigatie van het landgoed. Deze is geregistreerd in het register van waterputten en bronnen van de provinciale afdeling van het ministerie van Industrie in Girona. Een andere put, met een debiet van 207.370 liter per dag, irrigeert eveneens hetzelfde landgoed en bevindt zich op 20 meter van de bedding van een naamloze beek. Deze put is 26 meter diep met een ronde doorsnede van 1,55 meter in diameter en is uitgerust met een hefmechanisme met een benzinemotor, goedgekeurd door de Centrale Waterautoriteit. Het watergebruik is geregistreerd in het Register van Watergebruik.

Bijgebouw voor honden en 3 bergingen. Dieseltank ingegraven achter het hoofdgebouw.

Conform Wet 3/2017 van 15 februari 2017, Boek Zes van het Catalaans Burgerlijk Wetboek, betreffende verbintenissen en contracten, wordt de cliënt erop gewezen dat notariskosten, registratiekosten, toepasselijke belastingen en andere kosten die inherent zijn aan de verkoop niet in de prijs zijn inbegrepen.

Verder verstrekken wij, zoals bepaald in Decreetwet 3/2026, de volgende aanvullende informatie:
De prijs is inclusief de makelaarskosten, die voor rekening van de verkoper komen, tenzij anders overeengekomen.

Bewoningsvergunning geldig onder nummer CHG00757516001
Energieprestatiecertificaat met registratienummer: P0MQ449Q8
Gebruiksoppervlakte: 241,05 m² (hoofdgebouw).

Totale bebouwde oppervlakte: 515,53 m² op een perceel van 45.023 m² (volgens het kadaster), bestaande uit de drie panden.

Bouwjaar: 1986. Calonge en Sant Antoni zijn gemeenten die als risicogebied worden beschouwd. De eigenaar is geen grootgrondbezitter.

Makelaar met AICAT-registratienummer 13418 en API-registratienummer: A14263