Villa in Sant Feliu de Guíxols, te koop

Prachtige villa in het stadscentrum met zwembad, tuin en 4 parkeerplaatsen.

REF 2302.- Deze spectaculaire vrijstaande woning van 326 m² is een parel aan de kust, op slechts één kilometer van het strand. Gelegen op een perceel van 516 m² nodigt de woning uit tot ontspanning met zijn tuin, gebogen designzwembad en barbecuehoek, ideaal voor feestjes. Het interieur, badend in natuurlijk licht, bestaat uit een gezellige woonkamer met open haard en uitzicht op de Middellandse Zee, een volledig uitgeruste woonkeuken en een zonnig terras dat beide ruimtes met elkaar verbindt. De woning biedt maximale veelzijdigheid dankzij de multifunctionele ruimte op de begane grond en de drie tweepersoonsslaapkamers met inbouwkasten, plus een aparte kelder met badkamer, perfect om gasten in alle privacy te ontvangen. Deze onberispelijke woning is voorzien van energiezuinige afwerkingen zoals dubbele beglazing en een energiezuinige verwarming, en wordt gecomplementeerd door twee garages voor vier auto's. Dit maakt het een unieke kans voor wie op zoek is naar comfort, ruimte en de nabijheid van de zee.

In overeenstemming met Wet 3/2017 van 15 februari 2017, Boek Zes van het Catalaans Burgerlijk Wetboek, betreffende verbintenissen en contracten, wordt de cliënt geïnformeerd dat notariskosten, registratiekosten, toepasselijke belastingen en andere kosten die inherent zijn aan de verkoop niet in de prijs zijn inbegrepen.

Verder verstrekken wij, zoals bepaald in Decreetwet 3/2026, de volgende aanvullende informatie:
De prijs is inclusief de makelaarskosten, die voor rekening van de verkoper komen, tenzij anders overeengekomen.

Bewoningsvergunning met geldig nummer CHG01115715001
Energieprestatiecertificaat met registratienummer: X42T4D2GR
Gebruiksoppervlakte: 114,45 m²
Bouwjaar: 1989
Calonge i Sant Antoni is een gemeente die als risicogebied wordt beschouwd. De eigenaar is geen grootgrondbezitter.

Makelaar met AICAT-registratienummer 13418 en API: A14263

Details

• Type onroerend goed: Villa
• Type operatie: Te koop
• Provincie: Girona
• Plaats: Sant Feliu de Guíxols
• Slaapkamers: 4
• Badkamers: 3
• Bruikbare oppervlakte: 114 m²
• Bebouwde oppervlakte: 326 m²
• M² Grondstuk: 516 m²
• Bouwjaar onroerend goed: Tweedehands
• Energie-certificering (consumo): G 295.00 kw h/m² año
• Energie-certificering (emisiones): G 73.00 kg CO₂ /m² año

Extra's

• Buitenkant: Ja
• Terras: Open
• Zwembad: Privé
• Type verwarming: Electrisch - Individu
• Tuin: Privé
• Garage: Ja
• Parking: Ja
• Open haard: Ja
• Kelder: Ja
• Aantal parkeerplaatsen: 4

Prachtige villa in het stadscentrum met zwembad, tuin en 4 parkeerplaatsen.

REF 2302.- Deze spectaculaire vrijstaande woning van 326 m² is een parel aan de kust, op slechts één kilometer van het strand. Gelegen op een perceel van 516 m² nodigt de woning uit tot ontspanning met zijn tuin, gebogen designzwembad en barbecuehoek, ideaal voor feestjes. Het interieur, badend in natuurlijk licht, bestaat uit een gezellige woonkamer met open haard en uitzicht op de Middellandse Zee, een volledig uitgeruste woonkeuken en een zonnig terras dat beide ruimtes met elkaar verbindt. De woning biedt maximale veelzijdigheid dankzij de multifunctionele ruimte op de begane grond en de drie tweepersoonsslaapkamers met inbouwkasten, plus een aparte kelder met badkamer, perfect om gasten in alle privacy te ontvangen. Deze onberispelijke woning is voorzien van energiezuinige afwerkingen zoals dubbele beglazing en een energiezuinige verwarming, en wordt gecomplementeerd door twee garages voor vier auto's. Dit maakt het een unieke kans voor wie op zoek is naar comfort, ruimte en de nabijheid van de zee.

In overeenstemming met Wet 3/2017 van 15 februari 2017, Boek Zes van het Catalaans Burgerlijk Wetboek, betreffende verbintenissen en contracten, wordt de cliënt geïnformeerd dat notariskosten, registratiekosten, toepasselijke belastingen en andere kosten die inherent zijn aan de verkoop niet in de prijs zijn inbegrepen.

Verder verstrekken wij, zoals bepaald in Decreetwet 3/2026, de volgende aanvullende informatie:
De prijs is inclusief de makelaarskosten, die voor rekening van de verkoper komen, tenzij anders overeengekomen.

Bewoningsvergunning met geldig nummer CHG01115715001
Energieprestatiecertificaat met registratienummer: X42T4D2GR
Gebruiksoppervlakte: 114,45 m²
Bouwjaar: 1989
Calonge i Sant Antoni is een gemeente die als risicogebied wordt beschouwd. De eigenaar is geen grootgrondbezitter.

Makelaar met AICAT-registratienummer 13418 en API: A14263