Дуплекс в Palamós, продажа

Двухуровневый пентхаус с туристической лицензией в Паламосе

REF 073. Двухуровневый пентхаус площадью 115 м², построенный в 2007 году, из которых 82,84 м² являются полезными, расположен на втором этаже с лифтом. Недвижимость отличается практичной и функциональной планировкой, идеально подходящей как для первого жилья, так и для инвестиций благодаря туристической лицензии.

Нижний этаж: 2 спальни, ванная комната, уютная гостиная-столовая и отдельная кухня с выходом на балкон площадью 3,87 м².

Верхний этаж: 1 спальня с выходом на большую частную террасу площадью 10,94 м².

Расположен в отличном районе (Carrer Conrad Pallí Batet / Josep Joan), в шаговой доступности от больницы, школ и автобусной станции. Кроме того, всего в 700 метрах от пляжа, предлагая идеальное сочетание городского комфорта и близости к морю.
Продается без мебели. Отопление природным газом. Кладовая площадью 4 м², расположенная в том же здании. Практичный общий навес для развешивания одежды.

Расходы: Ежегодный налог на недвижимость: 760 €; Ежегодный налог на вывоз мусора: 213 €; Ежегодный сбор с собственников жилья: 1040 €.

В соответствии с Декретом-законом 3/2026 мы подтверждаем следующую дополнительную информацию: Цена включает комиссионные сборы агентства, которые оплачиваются продавцом, если не оговорено иное.

Сертификат пригодности для проживания и сертификат энергоэффективности находятся в процессе обновления.

Паламос — муниципалитет, считающийся зоной повышенной напряженности. Собственник не является крупным собственником. Агент с регистрационным номером AICAT. 13418 и API: A14263

В соответствии с Законом 3/2017 от 15 февраля 2017 года, шестой частью Гражданского кодекса Каталонии, касающимся обязательств и договоров, клиент информируется о том, что нотариальные услуги, регистрация, применимые налоги и другие расходы, связанные с куплей-продажей, не включены в цену.

Детали предложения

• Вид недвижимости: Дуплекс
• Тип операции: ПРОДАЖА
• Провинция: Girona
• Месторасположение: Palamós
• Cпальни: 3
• Ванных комнат: 2
• Полезная площадь: 82 m²
• Общая площадь: 115 m²
• Kатегория: Вторичное
• Энергосертификат (consumo):
• Энергосертификат (emisiones):

характеристики

• внешняя: Да
• Год постройки: 2007
• кухни: Независимые
• Терраса: Незастекленная - 10 m²
• Ориентация: Северо-запад
• Тип отопления: Газовый - Индивидуальные
• Рольставни: Алюминий
• Кладовка: Да
• Бронированная дверь: Да
• Лифт: Да
• Двойное остекление: Да
• Количество этажей в здании: 2
• Количество квартир на этаже: 3
• Состояние здания: В хорошем состоянии
• шторы: Да
• Вход адаптированы для людей с ограниченными возможностями: Да

Двухуровневый пентхаус с туристической лицензией в Паламосе

REF 073. Двухуровневый пентхаус площадью 115 м², построенный в 2007 году, из которых 82,84 м² являются полезными, расположен на втором этаже с лифтом. Недвижимость отличается практичной и функциональной планировкой, идеально подходящей как для первого жилья, так и для инвестиций благодаря туристической лицензии.

Нижний этаж: 2 спальни, ванная комната, уютная гостиная-столовая и отдельная кухня с выходом на балкон площадью 3,87 м².

Верхний этаж: 1 спальня с выходом на большую частную террасу площадью 10,94 м².

Расположен в отличном районе (Carrer Conrad Pallí Batet / Josep Joan), в шаговой доступности от больницы, школ и автобусной станции. Кроме того, всего в 700 метрах от пляжа, предлагая идеальное сочетание городского комфорта и близости к морю.
Продается без мебели. Отопление природным газом. Кладовая площадью 4 м², расположенная в том же здании. Практичный общий навес для развешивания одежды.

Расходы: Ежегодный налог на недвижимость: 760 €; Ежегодный налог на вывоз мусора: 213 €; Ежегодный сбор с собственников жилья: 1040 €.

В соответствии с Декретом-законом 3/2026 мы подтверждаем следующую дополнительную информацию: Цена включает комиссионные сборы агентства, которые оплачиваются продавцом, если не оговорено иное.

Сертификат пригодности для проживания и сертификат энергоэффективности находятся в процессе обновления.

Паламос — муниципалитет, считающийся зоной повышенной напряженности. Собственник не является крупным собственником. Агент с регистрационным номером AICAT. 13418 и API: A14263

В соответствии с Законом 3/2017 от 15 февраля 2017 года, шестой частью Гражданского кодекса Каталонии, касающимся обязательств и договоров, клиент информируется о том, что нотариальные услуги, регистрация, применимые налоги и другие расходы, связанные с куплей-продажей, не включены в цену.