Вилла в Calonge, продажа

ДОМ В КАЛОНЖЕ С ТУРИСТИЧЕСКОЙ ЛИЦЕНЗИЕЙ

ВИЛЛА В КАЛОНЖЕ, ЖИРОНА. С ТУРИСТИЧЕСКОЙ ЛИЦЕНЗИЕЙ

REF 229.2 - Вилла, построенная в 1997 году на участке площадью 801 м². Общая жилая площадь составляет 164 м², вилла очень энергоэффективна и расположена на одном этаже. В настоящее время она включает в себя две спальни с двуспальными кроватями, две ванные комнаты, отдельную кухню с выходом на террасу, гостиную-столовую с камином и выходом на застекленную веранду с прекрасным видом, две террасы, кладовую/прачечную, гараж площадью 18 м², бассейн площадью 32 м², построенный в 2017 году, и захватывающие панорамные виды на Паламос и Сант-Антонио-де-Калонже. Фасад был полностью отремонтирован в октябре 2025 года.

Дом площадью 91 м² имеет потенциал для расширения и установки солнечных батарей. Он обращен на юго-восток, получает солнечный свет в течение всего дня и обеспечивает высокую приватность. Отопление и кондиционирование воздуха на жидком топливе в каждой комнате дома. Этот объект недвижимости сочетает в себе функциональность, комфорт и выгодную инвестиционную возможность, предлагая быстрый доступ к пляжам Сан-Антонио-де-Калонже и Торре-Валентина, расположенным всего в 3,5 км.

Налог на недвижимость: 944,19 евро и плата за вывоз мусора: 294,41 евро. Туристическая лицензия включена в стоимость.

Действующее свидетельство о праве собственности № 01218614001. Регистрационный номер сертификата энергоэффективности: NYW49Q2SF.
Полезная площадь: 91 м². Год постройки: 1997. Калонже и Сант-Антонио считаются зонами повышенного риска. Владелец не является крупным собственником недвижимости.
Номер зарегистрированного агента AICAT: 13418 и API: A14263

В соответствии с Законом 3/2017 от 15 февраля 2017 года, шестой частью Гражданского кодекса Каталонии, касающимся обязательств и договоров, клиент информируется о том, что нотариальные сборы, регистрационные сборы, применимые налоги и другие расходы, связанные с продажей, не включены в цену.

Детали предложения

• Вид недвижимости: Вилла
• Тип операции: ПРОДАЖА
• Провинция: Girona
• Месторасположение: Calonge
• Cпальни: 2
• Ванных комнат: 2
• Полезная площадь: 91 m²
• Общая площадь: 164 m²
• Площадь участка: 801 m²
• Kатегория: Вторичное
• Энергосертификат (consumo): G 404.00 kw h/m² año
• Энергосертификат (emisiones): F 68.00 kg CO₂ /m² año

характеристики

• внешняя: Да
• Год постройки: 1997
• Год ремонта: 2017
• кухни: Независимые - ремонт - оборудованная
• Ориентация: Юго-восток
• Вид: впечатляющие
• Бассейн: Частный
• Тип отопления: дизель - Индивидуальные
• Сад: Частный - 500 m²
• Гараж: Да
• Рольставни: Алюминий
• ПОКРЫТИЕ ПОЛА: Гресь
• С мебелью: Да
• С ремонтом: Да
• Кладовка: Да
• Кондиционер: Да
• Камин: Да
• Прачечная: Да
• Встроенные шкафы: Да
• Двойное остекление: Да
• Состояние здания: В хорошем состоянии
• шторы: Да
• Количество парковочных мест: 1
• задний двор: частный

ДОМ В КАЛОНЖЕ С ТУРИСТИЧЕСКОЙ ЛИЦЕНЗИЕЙ

ВИЛЛА В КАЛОНЖЕ, ЖИРОНА. С ТУРИСТИЧЕСКОЙ ЛИЦЕНЗИЕЙ

REF 229.2 - Вилла, построенная в 1997 году на участке площадью 801 м². Общая жилая площадь составляет 164 м², вилла очень энергоэффективна и расположена на одном этаже. В настоящее время она включает в себя две спальни с двуспальными кроватями, две ванные комнаты, отдельную кухню с выходом на террасу, гостиную-столовую с камином и выходом на застекленную веранду с прекрасным видом, две террасы, кладовую/прачечную, гараж площадью 18 м², бассейн площадью 32 м², построенный в 2017 году, и захватывающие панорамные виды на Паламос и Сант-Антонио-де-Калонже. Фасад был полностью отремонтирован в октябре 2025 года.

Дом площадью 91 м² имеет потенциал для расширения и установки солнечных батарей. Он обращен на юго-восток, получает солнечный свет в течение всего дня и обеспечивает высокую приватность. Отопление и кондиционирование воздуха на жидком топливе в каждой комнате дома. Этот объект недвижимости сочетает в себе функциональность, комфорт и выгодную инвестиционную возможность, предлагая быстрый доступ к пляжам Сан-Антонио-де-Калонже и Торре-Валентина, расположенным всего в 3,5 км.

Налог на недвижимость: 944,19 евро и плата за вывоз мусора: 294,41 евро. Туристическая лицензия включена в стоимость.

Действующее свидетельство о праве собственности № 01218614001. Регистрационный номер сертификата энергоэффективности: NYW49Q2SF.
Полезная площадь: 91 м². Год постройки: 1997. Калонже и Сант-Антонио считаются зонами повышенного риска. Владелец не является крупным собственником недвижимости.
Номер зарегистрированного агента AICAT: 13418 и API: A14263

В соответствии с Законом 3/2017 от 15 февраля 2017 года, шестой частью Гражданского кодекса Каталонии, касающимся обязательств и договоров, клиент информируется о том, что нотариальные сборы, регистрационные сборы, применимые налоги и другие расходы, связанные с продажей, не включены в цену.