Вилла в Sant Feliu de Guíxols, продажа

Прекрасная вилла в центре города с бассейном, садом и 4 парковочными местами.

REF 2302. Этот впечатляющий отдельно стоящий дом площадью 326 м² — настоящая жемчужина побережья, расположенная всего в километре от пляжа, на участке площадью 516 м², который располагает к отдыху благодаря своему саду, изогнутому дизайнерскому бассейну и зоне барбекю, идеально подходящей для торжеств. Интерьер, залитый естественным светом, включает в себя уютную гостиную с камином и видом на Средиземное море, полностью оборудованную кухню-столовую и солнечную террасу, соединяющую эти пространства. Дом отличается максимальной универсальностью благодаря многофункциональной комнате на первом этаже и трем спальням с двуспальными кроватями и встроенными шкафами, а также отдельному цокольному этажу с ванной комнатой, идеально подходящему для приема гостей в полной приватности. Этот безупречный дом, оснащенный высокоэффективными элементами отделки, такими как окна с двойным остеклением и энергоэффективное отопление, дополнен двумя гаражами на четыре автомобиля, что делает его уникальной возможностью для тех, кто ищет комфорт, простор и близость к морю.


В соответствии с Законом 3/2017 от 15 февраля 2017 года, Книга шестая Гражданского кодекса Каталонии, касающимся обязательств и договоров, клиент информируется о том, что нотариальные сборы, регистрационные сборы, применимые налоги и другие расходы, связанные с продажей, не включены в цену.

Кроме того, как предусмотрено Декретом-законом 3/2026, мы предоставляем следующую дополнительную информацию:
Цена включает комиссионные сборы агентства, которые несет продавец, если иное не оговорено.
Свидетельство о праве собственности, действующий номер CHG01115715001
Сертификат энергоэффективности с регистрационным номером: X42T4D2GR
Полезная площадь: 114,45 м²
Год постройки: 1989
Калонге-и-Сан-Антони — муниципалитет, считающийся зоной высокого риска. Владелец не является крупным собственником недвижимости.

Агент с регистрационным номером AICAT 13418 и API: A14263

Детали предложения

• Вид недвижимости: Вилла
• Тип операции: ПРОДАЖА
• Провинция: Girona
• Месторасположение: Sant Feliu de Guíxols
• Cпальни: 4
• Ванных комнат: 3
• Полезная площадь: 114 m²
• Общая площадь: 326 m²
• Площадь участка: 516 m²
• Kатегория: Вторичное
• Энергосертификат (consumo): G 295.00 kw h/m² año
• Энергосертификат (emisiones): G 73.00 kg CO₂ /m² año

характеристики

• внешняя: Да
• Терраса: Незастекленная
• Бассейн: Частный
• Тип отопления: Электрический - Индивидуальные
• Сад: Частный
• Гараж: Да
• Стоянка: Да
• Камин: Да
• Подвал: Да
• Количество парковочных мест: 4

Прекрасная вилла в центре города с бассейном, садом и 4 парковочными местами.

REF 2302. Этот впечатляющий отдельно стоящий дом площадью 326 м² — настоящая жемчужина побережья, расположенная всего в километре от пляжа, на участке площадью 516 м², который располагает к отдыху благодаря своему саду, изогнутому дизайнерскому бассейну и зоне барбекю, идеально подходящей для торжеств. Интерьер, залитый естественным светом, включает в себя уютную гостиную с камином и видом на Средиземное море, полностью оборудованную кухню-столовую и солнечную террасу, соединяющую эти пространства. Дом отличается максимальной универсальностью благодаря многофункциональной комнате на первом этаже и трем спальням с двуспальными кроватями и встроенными шкафами, а также отдельному цокольному этажу с ванной комнатой, идеально подходящему для приема гостей в полной приватности. Этот безупречный дом, оснащенный высокоэффективными элементами отделки, такими как окна с двойным остеклением и энергоэффективное отопление, дополнен двумя гаражами на четыре автомобиля, что делает его уникальной возможностью для тех, кто ищет комфорт, простор и близость к морю.


В соответствии с Законом 3/2017 от 15 февраля 2017 года, Книга шестая Гражданского кодекса Каталонии, касающимся обязательств и договоров, клиент информируется о том, что нотариальные сборы, регистрационные сборы, применимые налоги и другие расходы, связанные с продажей, не включены в цену.

Кроме того, как предусмотрено Декретом-законом 3/2026, мы предоставляем следующую дополнительную информацию:
Цена включает комиссионные сборы агентства, которые несет продавец, если иное не оговорено.
Свидетельство о праве собственности, действующий номер CHG01115715001
Сертификат энергоэффективности с регистрационным номером: X42T4D2GR
Полезная площадь: 114,45 м²
Год постройки: 1989
Калонге-и-Сан-Антони — муниципалитет, считающийся зоной высокого риска. Владелец не является крупным собственником недвижимости.

Агент с регистрационным номером AICAT 13418 и API: A14263