Casa de Poble a Calonge, en venda

Pintoresca casa de poble construïda l'any 1828.

REF 220.- Ubicada en ple centre històric medieval de Calonge, en un carrer tranquil i amb tot tipus de serveis a poca distància a peu, aquesta magnífica casa de poble combina a la perfecció el caràcter rústic original amb una reforma integral, oferint una llar acollidora, funcional i elegant. L'habitatge estarà disponible per entrar a viure a partir del juliol del 2.026.

La propietat compta amb 147 m² construïts (110 m² útils), distribuïts en dues plantes. A la planta principal hi trobem un ampli i lluminós saló-menjador de 31 m², amb parets de pedra vista i sostres amb bigues de fusta restaurades. La cuina office, de 20 m², moderna i espaiosa, i incorpora una xemeneia funcional, a la mateixa planta, bany complet i traster.

La zona de descans disposa de tres habitacions dobles exteriors, totes amb llum natural, a més de 1 bany complet. A la part exterior, una terrassa de 11,6 m², un espai versàtil que inclou una zona sostrada destinada a bugaderia i sistemes de calefacció.

Entre les seves qualitats destaquen la façana restaurada, la conservació d'elements originals integrats a la reforma, finestres de doble vidre amb mosquiteres, calefacció de gas natural i xemeneia de llenya en perfecte estat. L'habitatge disposa de Certificat Energètic i Cédula d'Habitabilitat vigents i es troba en excel·lent estat, sense necessitat de fer cap obra.

La seva ubica al cor de Calonge, envoltada d'història, a prop de comerços, col·legis i supermercats, i a tan sols 10 minuts amb cotxe de les platges de la Costa Brava com Sant Antoni, Palamós, Platja d'Aro o Sant Feliu de Guíxols. És a 30 minuts de Girona i a una hora de Barcelona.

Despeses d'IBI: 609'60.-€ Escombraries: 294’41.-€

En compliment de la llei 3/2017 de 15 de febrer del 2017, del llibre sisè del Codi Civil de Catalunya, relatiu a les obligacions i contractes, s'informa al client que les despeses notarials, registrals i impostos que li siguin aplicables i altres despeses inherents a la compravenda no estan incloses en el preu.

Detalls

• Tipus de propietat: Casa de Poble
• Tipus d'operació: En venda
• Província: Girona
• Població: Calonge
• Habitacions: 3
• Banys: 2
• Sup. Habitatge: 110 m²
• Sup. construïda: 147 m²
• Tipus d'obra: Segona mà
• Certificació energètica (consumo): E 187.00 kw h/m² año
• Certificació energètica (emisiones): E 39.00 kg CO₂ /m² año

Extres

• Exterior: Si
• Any de Construcció: 1828
• Cuina: Independent
• Tipus de calefacció: Gas - Central
• Reformat: Si
• Traster: Si
• Xemeneia: Si
• Bugaderia: Si
• Doble vidre: Si
• Sortida de fums: Si
• Persianes: Si
• Pati: Privat

Pintoresca casa de poble construïda l'any 1828.

REF 220.- Ubicada en ple centre històric medieval de Calonge, en un carrer tranquil i amb tot tipus de serveis a poca distància a peu, aquesta magnífica casa de poble combina a la perfecció el caràcter rústic original amb una reforma integral, oferint una llar acollidora, funcional i elegant. L'habitatge estarà disponible per entrar a viure a partir del juliol del 2.026.

La propietat compta amb 147 m² construïts (110 m² útils), distribuïts en dues plantes. A la planta principal hi trobem un ampli i lluminós saló-menjador de 31 m², amb parets de pedra vista i sostres amb bigues de fusta restaurades. La cuina office, de 20 m², moderna i espaiosa, i incorpora una xemeneia funcional, a la mateixa planta, bany complet i traster.

La zona de descans disposa de tres habitacions dobles exteriors, totes amb llum natural, a més de 1 bany complet. A la part exterior, una terrassa de 11,6 m², un espai versàtil que inclou una zona sostrada destinada a bugaderia i sistemes de calefacció.

Entre les seves qualitats destaquen la façana restaurada, la conservació d'elements originals integrats a la reforma, finestres de doble vidre amb mosquiteres, calefacció de gas natural i xemeneia de llenya en perfecte estat. L'habitatge disposa de Certificat Energètic i Cédula d'Habitabilitat vigents i es troba en excel·lent estat, sense necessitat de fer cap obra.

La seva ubica al cor de Calonge, envoltada d'història, a prop de comerços, col·legis i supermercats, i a tan sols 10 minuts amb cotxe de les platges de la Costa Brava com Sant Antoni, Palamós, Platja d'Aro o Sant Feliu de Guíxols. És a 30 minuts de Girona i a una hora de Barcelona.

Despeses d'IBI: 609'60.-€ Escombraries: 294’41.-€

En compliment de la llei 3/2017 de 15 de febrer del 2017, del llibre sisè del Codi Civil de Catalunya, relatiu a les obligacions i contractes, s'informa al client que les despeses notarials, registrals i impostos que li siguin aplicables i altres despeses inherents a la compravenda no estan incloses en el preu.