Сельский дом в Calonge, продажа

Живописный таунхаус, построенный в 1828 году.

REF 220.- Расположенный в самом сердце средневекового исторического центра Калонж, на тихой улице, в шаговой доступности от всех удобств, этот великолепный таунхаус идеально сочетает в себе свой оригинальный деревенский характер с полной реконструкцией, предлагая уютное, функциональное и элегантное жилье. Недвижимость будет доступна для заселения с июля 2026 года.

Площадь дома составляет 147 м² (полезная площадь 110 м²), распределенная на два этажа. На первом этаже находится просторная и светлая гостиная-столовая площадью 31 м² с открытыми каменными стенами и отреставрированными деревянными балками. Современная и просторная кухня-столовая площадью 20 м² включает в себя действующий камин, ванную комнату и кладовую.

Спальня состоит из трех отдельных двухместных спален, все с естественным освещением, а также ванной комнаты. Снаружи находится терраса площадью 11,6 м², многофункциональное пространство, включающее крытую зону для прачечной и отопления.

Среди особенностей дома — отреставрированный фасад, сохранение оригинальных элементов, интегрированных в реконструкцию, окна с двойным остеклением и москитными сетками, отопление природным газом и дровяной камин в отличном рабочем состоянии. Дом имеет действующий сертификат энергоэффективности и свидетельство о вводе в эксплуатацию и находится в отличном состоянии, не требуя ремонта.

Он расположен в самом сердце Калонге, в историческом районе, недалеко от магазинов, школ и супермаркетов, всего в 10 минутах езды от пляжей Коста-Брава, таких как Сант-Антони, Паламос, Платжа-д'Аро и Сант-Фелиу-де-Гишольс. До Жироны 30 минут езды, до Барселоны — час.

В соответствии с Законом № 3/2017 от 15 февраля 2017 года, шестой частью Гражданского кодекса Каталонии, касающимся обязательств и договоров, клиент уведомляется о том, что нотариальные, регистрационные и налоговые расходы, которые могут потребоваться, а также другие расходы, связанные с продажей, не включены в цену. (Перевод Google)

Детали предложения

• Вид недвижимости: Сельский дом
• Тип операции: ПРОДАЖА
• Провинция: Girona
• Месторасположение: Calonge
• Cпальни: 3
• Ванных комнат: 2
• Полезная площадь: 110 m²
• Общая площадь: 147 m²
• Kатегория: Вторичное
• Энергосертификат (consumo): E 187.00 kw h/m² año
• Энергосертификат (emisiones): E 39.00 kg CO₂ /m² año

характеристики

• внешняя: Да
• Год постройки: 1828
• кухни: Независимые
• Тип отопления: Газовый - Центральный
• С ремонтом: Да
• Кладовка: Да
• Камин: Да
• Прачечная: Да
• Двойное остекление: Да
• ымоход: Да
• шторы: Да
• задний двор: частный

Живописный таунхаус, построенный в 1828 году.

REF 220.- Расположенный в самом сердце средневекового исторического центра Калонж, на тихой улице, в шаговой доступности от всех удобств, этот великолепный таунхаус идеально сочетает в себе свой оригинальный деревенский характер с полной реконструкцией, предлагая уютное, функциональное и элегантное жилье. Недвижимость будет доступна для заселения с июля 2026 года.

Площадь дома составляет 147 м² (полезная площадь 110 м²), распределенная на два этажа. На первом этаже находится просторная и светлая гостиная-столовая площадью 31 м² с открытыми каменными стенами и отреставрированными деревянными балками. Современная и просторная кухня-столовая площадью 20 м² включает в себя действующий камин, ванную комнату и кладовую.

Спальня состоит из трех отдельных двухместных спален, все с естественным освещением, а также ванной комнаты. Снаружи находится терраса площадью 11,6 м², многофункциональное пространство, включающее крытую зону для прачечной и отопления.

Среди особенностей дома — отреставрированный фасад, сохранение оригинальных элементов, интегрированных в реконструкцию, окна с двойным остеклением и москитными сетками, отопление природным газом и дровяной камин в отличном рабочем состоянии. Дом имеет действующий сертификат энергоэффективности и свидетельство о вводе в эксплуатацию и находится в отличном состоянии, не требуя ремонта.

Он расположен в самом сердце Калонге, в историческом районе, недалеко от магазинов, школ и супермаркетов, всего в 10 минутах езды от пляжей Коста-Брава, таких как Сант-Антони, Паламос, Платжа-д'Аро и Сант-Фелиу-де-Гишольс. До Жироны 30 минут езды, до Барселоны — час.

В соответствии с Законом № 3/2017 от 15 февраля 2017 года, шестой частью Гражданского кодекса Каталонии, касающимся обязательств и договоров, клиент уведомляется о том, что нотариальные, регистрационные и налоговые расходы, которые могут потребоваться, а также другие расходы, связанные с продажей, не включены в цену. (Перевод Google)