Casa / Chalet en Llafranc, venta

Villa reformada a pocos minutos de la playa de Llafranc

REF 201.- Esta villa de 250 m² sobre una parcela de 765 m² se ubica en Llafranc, a poca distancia a pie de la playa y del puerto. La vivienda, construida en 1970 y reformada totalmente en 2016, presenta un diseño moderno con materiales de calidad, suelos de parqué, carpintería exterior de doble cristal y placas solares. La propiedad se distribuye en dos niveles conectados interna y externamente.
La planta principal consta de un recibidor con acceso al garaje, un espacio abierto para despacho, aseo de cortesía y un salón-comedor con chimenea y terraza con vistas al mar. La planta inferior incluye una cocina equipada con electrodomésticos de alta gama y zona de comedor con salida al exterior. El área de descanso dispone de una suite, dos dormitorios dobles, un baño con ducha y un dormitorio adicional con literas y baño propio que comunica directamente con el jardín.
El exterior dispone de piscina privada, zona de descanso con tarima, jardín y porche con cocina de verano y baño. La casa está equipada con calefacción de gas natural, aire acondicionado y dispone de licencia turística para la explotación del alquiler.
En cumplimiento de la ley 3/2017 de 15 de febrero de 2017, del libro sexto del Código Civil de Cataluña, relativo a las obligaciones y contratos, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales e impuestos que le sean aplicables y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.
Además, según estipula Decreto Ley 3/2026, informamos de los siguientes datos adicionales:
El precio Sí incluye los honorarios de la Agencia que corren a cargo de la parte vendedora a excepción de un pacto contrario.
Cédula de Habitabilidad vigente núm. CHG00323614001
Certificado energético con el núm. de registro: 7XNS7RCTP
M² útiles: 160'10m²
Año de construcción: 1.970
Calonge y Sant Antoni es municipio considerado como Área Tensa. Propietario no es gran tenedor.
Agente con el registro AICAT núm. 13418 y API: A14263

Detalle

• Tipo de propiedad: Casa / Chalet
• Tipo de operación: Venta
• Provincia: Girona
• Población: Llafranc
• Habitaciones: 4
• Baños: 3
• Certificación energética (consumo): E 53.00 kw h/m² año
• Certificación energética (emisiones): F 257.00 kg CO₂ /m² año

Características

• Año Construcción: 1970
• Año Reforma: 2016
• Vistas: Panorámicas
• Piscina: Privada
• Tipo de calefacción: A gas - Individual
• Jardín: Privado
• Reformado: Sí
• Aire acondicionado: Sí
• Chimenea: Sí
• Doble acristalamiento: Sí
• Persianas: Sí

Villa reformada a pocos minutos de la playa de Llafranc

REF 201.- Esta villa de 250 m² sobre una parcela de 765 m² se ubica en Llafranc, a poca distancia a pie de la playa y del puerto. La vivienda, construida en 1970 y reformada totalmente en 2016, presenta un diseño moderno con materiales de calidad, suelos de parqué, carpintería exterior de doble cristal y placas solares. La propiedad se distribuye en dos niveles conectados interna y externamente.
La planta principal consta de un recibidor con acceso al garaje, un espacio abierto para despacho, aseo de cortesía y un salón-comedor con chimenea y terraza con vistas al mar. La planta inferior incluye una cocina equipada con electrodomésticos de alta gama y zona de comedor con salida al exterior. El área de descanso dispone de una suite, dos dormitorios dobles, un baño con ducha y un dormitorio adicional con literas y baño propio que comunica directamente con el jardín.
El exterior dispone de piscina privada, zona de descanso con tarima, jardín y porche con cocina de verano y baño. La casa está equipada con calefacción de gas natural, aire acondicionado y dispone de licencia turística para la explotación del alquiler.
En cumplimiento de la ley 3/2017 de 15 de febrero de 2017, del libro sexto del Código Civil de Cataluña, relativo a las obligaciones y contratos, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales e impuestos que le sean aplicables y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.
Además, según estipula Decreto Ley 3/2026, informamos de los siguientes datos adicionales:
El precio Sí incluye los honorarios de la Agencia que corren a cargo de la parte vendedora a excepción de un pacto contrario.
Cédula de Habitabilidad vigente núm. CHG00323614001
Certificado energético con el núm. de registro: 7XNS7RCTP
M² útiles: 160'10m²
Año de construcción: 1.970
Calonge y Sant Antoni es municipio considerado como Área Tensa. Propietario no es gran tenedor.
Agente con el registro AICAT núm. 13418 y API: A14263