Stadthaus in Calonge, verkauf

Malerisches Stadthaus aus dem Jahr 1828.

REF 220.- Im Herzen der mittelalterlichen Altstadt von Calonge, in einer ruhigen Straße mit allen Annehmlichkeiten in fußläufiger Entfernung, vereint dieses prächtige Stadthaus auf perfekte Weise seinen ursprünglichen rustikalen Charme mit einer umfassenden Renovierung und bietet ein einladendes, funktionales und elegantes Zuhause. Das Haus ist ab Juli 2026 bezugsfertig.

Die Wohnfläche beträgt 147 m² (110 m² Nutzfläche), verteilt auf zwei Etagen. Im Erdgeschoss befindet sich ein geräumiges und helles 31 m² großes Wohn-Esszimmer mit freigelegten Steinwänden und restaurierten Holzbalken. Die moderne und großzügige 20 m² große Wohnküche verfügt über einen Kamin, ein Badezimmer und einen Abstellraum.

Der Schlafbereich umfasst drei helle Doppelzimmer mit Tageslicht sowie ein Badezimmer. Draußen gibt es eine 11,6 m² große Terrasse, die vielseitig nutzbar ist und einen überdachten Bereich zum Wäschewaschen und Heizen bietet.

Zu den Ausstattungsmerkmalen gehören die restaurierte Fassade, die Erhaltung originaler Elemente im Zuge der Renovierung, doppelt verglaste Fenster mit Insektenschutzgittern, Erdgasheizung und ein voll funktionsfähiger Kaminofen. Das Objekt verfügt über einen gültigen Energieausweis und eine Nutzungsbescheinigung und befindet sich in einem hervorragenden Zustand, sodass keine Renovierungsarbeiten erforderlich sind.

Es liegt im Herzen von Calonge, einem geschichtsträchtigen Ort, in der Nähe von Geschäften, Schulen und Supermärkten und nur 10 Autominuten von den Stränden der Costa Brava wie Sant Antoni, Palamós, Platja d'Aro und Sant Feliu de Guíxols entfernt. Girona ist in 30 Minuten und Barcelona in einer Stunde erreichbar.

Gemäß Gesetz 3/2017 vom 15. Februar 2017, Buch Sechs des katalanischen Zivilgesetzbuches über Schuldverhältnisse und Verträge, wird der Kunde darauf hingewiesen, dass gegebenenfalls anfallende Notar-, Registrierungs- und Steuerkosten sowie sonstige mit dem Verkauf verbundene Kosten nicht im Preis enthalten sind.

Einzelheiten

• Immobilientyp: Stadthaus
• Kategorie: Verkauf
• Provinz: Girona
• Ort: Calonge
• Schlafzimmer: 3
• Badezimmer: 2
• Wohnfläche: 110 m²
• Bebaute Fläche: 147 m²
• Art der Immobilie: Gebrauchte
• Energieausweis (consumo): E 187.00 kw h/m² año
• Energieausweis (emisiones): E 39.00 kg CO₂ /m² año

Extras

• Außenausrichtung: Ja
• Baujahr: 1828
• Küche: Unabhängige
• Heizungstyp: Gas - Zentrale
• Renoviert: Ja
• Abstellraum: Ja
• Kamin: Ja
• Hauswirtschaftsraum: Ja
• Doppelt verglaste Fenster: Ja
• Rauchabzug: Ja
• Jalousien: Ja
• Innenhof: Privat

Malerisches Stadthaus aus dem Jahr 1828.

REF 220.- Im Herzen der mittelalterlichen Altstadt von Calonge, in einer ruhigen Straße mit allen Annehmlichkeiten in fußläufiger Entfernung, vereint dieses prächtige Stadthaus auf perfekte Weise seinen ursprünglichen rustikalen Charme mit einer umfassenden Renovierung und bietet ein einladendes, funktionales und elegantes Zuhause. Das Haus ist ab Juli 2026 bezugsfertig.

Die Wohnfläche beträgt 147 m² (110 m² Nutzfläche), verteilt auf zwei Etagen. Im Erdgeschoss befindet sich ein geräumiges und helles 31 m² großes Wohn-Esszimmer mit freigelegten Steinwänden und restaurierten Holzbalken. Die moderne und großzügige 20 m² große Wohnküche verfügt über einen Kamin, ein Badezimmer und einen Abstellraum.

Der Schlafbereich umfasst drei helle Doppelzimmer mit Tageslicht sowie ein Badezimmer. Draußen gibt es eine 11,6 m² große Terrasse, die vielseitig nutzbar ist und einen überdachten Bereich zum Wäschewaschen und Heizen bietet.

Zu den Ausstattungsmerkmalen gehören die restaurierte Fassade, die Erhaltung originaler Elemente im Zuge der Renovierung, doppelt verglaste Fenster mit Insektenschutzgittern, Erdgasheizung und ein voll funktionsfähiger Kaminofen. Das Objekt verfügt über einen gültigen Energieausweis und eine Nutzungsbescheinigung und befindet sich in einem hervorragenden Zustand, sodass keine Renovierungsarbeiten erforderlich sind.

Es liegt im Herzen von Calonge, einem geschichtsträchtigen Ort, in der Nähe von Geschäften, Schulen und Supermärkten und nur 10 Autominuten von den Stränden der Costa Brava wie Sant Antoni, Palamós, Platja d'Aro und Sant Feliu de Guíxols entfernt. Girona ist in 30 Minuten und Barcelona in einer Stunde erreichbar.

Gemäß Gesetz 3/2017 vom 15. Februar 2017, Buch Sechs des katalanischen Zivilgesetzbuches über Schuldverhältnisse und Verträge, wird der Kunde darauf hingewiesen, dass gegebenenfalls anfallende Notar-, Registrierungs- und Steuerkosten sowie sonstige mit dem Verkauf verbundene Kosten nicht im Preis enthalten sind.